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8月31日经济学家刘煜辉表示,应该大幅度地降低存量房贷(38万亿)的利息水平, 甚至完全可以与10年期和30年期的长期国债利率绑定。因为中国没有完备的个人破产制度,所以老百姓的按揭债务是追溯到个人名下所有资产的,不仅仅局限于房产。与国际上通行做法比较,中国的银行承担的风险实际上是要小很多的。
在困难时期,银行更应该承担更多的责任,将利益向家庭部门倾斜,大幅度地降低存量房贷(38万亿)的利息水平,甚至完全可以与10年期和30年期的长期国债利率绑定。因为风险承担本就在家庭,银行是政府的银行,困难时期要释放应有的财政功能,流动性成本完全可以通过央行专业的货币政策工具解决。
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