越秀地产（00123.HK），利润与销售数据（细节）

8月28日，越秀地产公布2024年中期业绩，营收353.4亿元，同比上升10.1%，归母净利润18.3亿，同比下降15.9%，每股派息0.173元（40%）。

8月29日，汇丰研究报告（AASTOCKS.COM）指出，“越秀地产（00123.HK）上半年盈利倒退是因为减值，料全年盈利稳定”。“未有更改其销售目标，主席称8月的销售可为7月的一倍，而公司会在下半年推出更多新项目”。

（2024年中期报告，第21页，发展中物业及持作出售物业的减值拨备，2014年中报：10.73亿元。2023年中报：1.14亿元。）

8月28日，新京报报道，对于会否调整全年销售目标，主席林昭远表示，“上半年指标达成率偏低，除了市场原因外，也有一个原因是，今年上半年新推的盘较少，比如在上海、杭州新开盘的项目，会集中在三四季度，这对下半年计划达成是有利的”。全年1470亿元的目标不作调整。

对于利润表现是否符合预期，主席林昭远表示，“今年上半年房企利润普遍有下滑趋势，因为上半年结转的大多是2021年以前拿的地。越秀地产的利润虽然有所下滑，但是还是优于行业整体表现。近两年越秀获取的土地成本相对较低，进驻的是北京、上海等高能级城市，这些项目结转对利润下滑有一个对冲”。