天天房产9月2日讯，中国中铁发布2024年中期业绩公告。
上半年营收减少7.8%、归母净利减少12.1%
公告显示，中国中铁上半年实现营业收入5445.22亿元人民币，较2023年同期减少7.8%；毛利467.57亿元，同比减少8.2%，所得税前利润195.6亿元，同比减少14.9%，期内利润156.69亿元，同比减少14.2%，公司拥有人应占期内利润142.79亿元，同比减少12.1%。
资产负债方面，流动资产总额1.13万亿元，非流动资产总额8696.3亿元，资产总额2万亿元，流动负债1.14万亿元，非流动负债3903亿元，负债总额1.53万亿元，权益总额4712.77亿元。
上半年特色地产板块销售金额同比下降63.3%
2024年上半年，中国中铁实现新签合同额10785.0亿元，同比下降15.3%。其中境内业务实现新签合同额9961.2亿元，同比下降16.2%；境外业务实现新签合同额823.8亿元，同比下降2.3%。截至报告期末，该集团未完合同额62228.7亿元，较2023年末增长5.9%。
报告期内，中国中铁特色地产板块实现销售金额132.5亿元，同比下降63.3%；实现销售面积95万平方米，同比下降59%。开工面积49.2万平方米，同比下降69.8%；竣工面积184.4万平方米，同比下降16.3%；新增土地储备16.1万平方米，同比下降39.5%。截至报告期末，本集团待开发土地储备面积1,194.82万平方米。
房地产开发毛利率12.57%同比下滑2.42个百分点
此外，毛利率方面，报告期内，基础设施建设毛利率7.9%同比增加0.2个百分点、设计咨询毛利率26.24%同比减少1.58个百分点、装备制造毛利率18.34%同比减少1.48个百分点、房地产开发毛利率12.57%同比下滑2.42个百分点、其他毛利率14.66%同比下滑0.14个百分点。
资产负债率提升76.48%、应收账款余额为同比增长近五成
值得一提的是，截至2024年6月30日，中国中铁公司资产负债率为76.48%，较上年期末增加1.62个百分点。2024年6月30日，应收账款余额为2,346.74亿元，较上年期末增加778.23亿元，增长49.62%。增长的主要原因是业务规模正常带动和部分工程项目业主付款滞后。
期末，中国中铁应收账款余额为2,346.74亿元，较上年期末增加778.23亿元，增长49.62%。增长的主要原因是业务规模正常带动和部分工程项目业主付款滞后。
期末，中国中铁存货余额为2,622.2亿元，较上年期末增加428.59亿元，增长19.54%。增长的主要原因是：为确保工程项目生产进度和应对原材料价格上涨，加大了施工材料储备；房地产项目存货随开发进度增加。
此外，截至期末，中国中铁合同资产余额为2,860.68亿元，较上年期末增加518.77亿元，增长22.15%。增长的主要原因是工程项目已完未验增加。短期借款余额为1,136.13亿元，较上年期末增加462.35亿元，增长68.62%。增长的主要原因是补充流动性资金需求。应付账款余额为6,114.27亿元，较年初增加888.63亿元，增长17.01%。增长的主要原因是业务规模正常带动和合理调整付款方式。
另，截至2024年6月30日，该公司境外资产966.66亿元人民币，占总资产的比例为4.82%。
值得注意的是，公告中中国中铁指出，公司可能面对的风险主要是：房地产投资风险、现金流风险、国际化经营风险和基础设施投资风险。
因环境问题受到行政处罚累计金额约166.2万元
同时，公告提及中国中铁因环境问题受到行政处罚的情况显示，2024年上半年，公司子公司所属的个别工程项目在施工过程中产生的建筑垃圾处置、违规占地、污水排放等问题，受到当地环保监管等部门行政处罚，累计处罚金额约为166.2万元，处罚事项涉及5个工程项目，目前所有处罚事项已按照当地政府要求进行整改。公司将进一步加强全公司生态环境保护工作，通过对在建工程、作业场所环境因素的识别和评估，加强生产过程中生态环境污染风险源及污染物排放控制，切实保护和改善生活与生态环境。
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