房地产行业跌了几年，还没出现见底迹象，见底预期不断往后延续，现在24年底，现在参考美国的经验，房价要到27年，这几年最惨的一个行业了，相关的产业链也大跌。

在景气度持续低迷下，股价想反弹都要政策支持，有利好反弹一下，但不改往下的趋势。上周五说要大幅度降存量利率，现时存量房贷利率平均达逾4.1%，而新的房贷利率仅3.3%。下降的空间确实很大，不过今天被招商银行行业在交流会给否认，今天也是大跌一波。

其实降存量房贷利率跟房地产好像不怎么沾边吧，又不是降息。降低存量房贷利率每个月少交几百块钱，反而对消费行业更直接有利。每个月少还一千几百块钱也不可能会拿去买房啊，估计还是跌多了有反弹罢了。$东方雨虹(SZ002271)$  $坚朗五金(SZ002791)$  $三棵树(SH603737)$  

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