澳大利亚东部时间8月27日上午8点30分，必和必拓发布了其2024年半年报。
CEO迈克·亨利（Mike Henry）指出，凭借稳健的运营，必和必拓2024财年取得了一系列强劲业绩。
虽然作者在仔细阅读这份财务报告之后发现，必和必拓在上半年的利润仅仅“强劲”地增长了2%，但是必和必拓每股74美分股息，以及53%的派息率，确实是值得赞赏。
在做一些公司运营情况介绍之后，这位CEO话锋一转，他预计在政府利好政策的推动下，中国房地产行业将在来年反弹！
亨利承认，近年来中国房地产行业的调整，令其铁矿石销售承压，但他对中国政府最近宣布的一系列措施，持乐观态度。
亨利更是直言他对中国政府的信心，“政府最近颁布了一系列旨在支持房地产行业的政策......我们预计未来一年房地产行业将出现好转。”
房地产行业在中国的GDP占比有多高？这个问题，似乎各方有意淡化，但房地产产业链对国家经济的影响，却显而易见。
今年以来，全国各大城市，包括北上广深等四大一线城市，都在针对各自情况，不断放松商品房购买政策。在调低首付比例的同时，多城正逐渐取消利率下限。
另外，央行在5月份的时候就宣布，设立3000亿元人民币保障性住房再贷款，用于支持地方国有企业购买已竣工未售出的商品房。
对于这些措施，必和必拓是非常认可，也希望尽快见到效果的。
亨利非常清楚，在需求下降的条件下保持增长的难度，所以他将业绩归因于“稳健的运营和大宗商品价格上涨”，同时他还将希望寄托在，中国房地产行业的快速复苏。
但必和必拓的“运营”，或者说它的赚钱手段，却未必能得到大家的认可。说到底，在需求下降的情况下，必和必拓仍然采用涨价的策略来保持其利润增长，这样实际上也是在给中国的房地产复苏设置更多障碍。
不过亨利也承认，由于受到中国房地产行业的压力，中国的钢铁需求仍然存在“一些波动”。
那么大家是否同意，亨利对于明年房地产好转的预测？欢迎在评论区发表意见。
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