收旧改租将是未来房企生存的方向

$金 融 街(SZ000402)$  房地产处于谷底中，但并不是所有公司能反转，因为收紧银根代表着很多房地产公司想贷款及融资很困难，需求欲望下降去继续建新楼将背负更大的负债使公司更难生存，必须转换思路，顶级高端房满足对钱没概念人士的需求并不会消失，这是游走在钢丝线上的高端局，而对中下层人士来说，房价愈是跌愈没吸引力！而对新一代不愿背负沉重负担的新人类来说，租房是今后的重头戏，国企央企房产改变思路，与市府参与旧房收购后改造出租收取租金及物业管理费将是未来房企变通的方向，金融街有国企背景，参与收旧改租将是其扭亏的必然选择！