“异地购房团”重出江湖，2天买27套，“房价洼地”长沙“抄底”时机到了？

近日，曾经依靠投资买房身价暴增的“房产大V”欧成效重回大众视野，其带领由50余人组成的购房团，2天内在长沙认购了27套房，累计交易金额7400万元。

作为全国楼市调控的标杆城市，因较低的房价收入比，长沙向来被视为中部省会城市中的“房价洼地”。全国房价行情网数据显示，截至8月30日，长沙近一月的挂牌均价为11451元/平方米。也是近期，“房产大V”欧成效带团抄底长沙高端楼盘。

事实上，为了加快销售去化，今年长沙楼市政策优化走在了市场前端，当地先后出炉全面取消限购、引导住宅“零公摊”、允许“商改住”等提振举措。企业布局方面，华润置地、招商蛇口、保利发展等全国性房企向来在长沙占据头部市场份额。

有业内人士就此表示，购房团的主要优势在于和开发商之间的价格谈判优势，能够争取更大力度的优惠；另外，这类异地购房者或多或少带有一定的投资属性。目前难以判断各个“异地购房团”是否实现了真正“抄底”，但楼市应该已经进入相对深度的调整周期。面对即将来临的“金九银十”节点，各地有必要出台新一轮楼市提振政策。