昨天，马斯克在北京斥资1.5亿美元买房的消息瞬间登上了热搜！
事件的起因是北京的多个房产中介在社交媒体上表示，马斯克花了1.5亿美元在北京的霄云路8号买了一套空中四合院，交易已经完成。
毕竟马斯克不是普通人，它的名人效应让这条消息很快就成为了众人关注的话题。
如果从营销的角度来看，这些房产中介还是挺聪明的，因为他们知道借用顶级富豪的知名度来给楼盘做广告，也容易给国内的其他富人造成一种顶级富豪汇聚的感觉，谁不想跟马斯克成为邻居呢？
可是这种宣传手段很明显是一种虚假宣传，也是散播谣言的一种。如果马斯克报警的话，这些中介可能要被警察叫过去喝茶了。
因此，这种营销方法属于“耍小聪明”，对于中介来说，这是一种典型的“以小博大”的违规做法。只要能够忽悠到一个客户，仅仅佣金收入可能也要350万元以上。因为霄云路8号的房价最低也要35万/平米，贵的要高达50万/平米。在这里买上一平米，到有的县城可以买一套100平米的房子了。
这里的空中四合院面积更是高达1000平米，一套房子价格在3.5亿元-5亿元之间。就算按照1%的佣金计算，卖掉一套中介至少能赚350万元的佣金。
正因为潜在收益巨大，这才让有些中介敢冒风险来造谣。毕竟，被抓到之后，无非也就是开出行政处罚。
这也从侧面看出，中介为了卖房也是无所不用其极，有点着急了，毕竟富人们现在也不想接盘了，只能用更高维的名人来吸引其他有钱人购买。
他们为什么会用马斯克来吸引呢？这个挺有意思的。
我个人认为他们是这样考虑的，首先，马斯克是世界首富，知名度最高，也最有话题度；其次，马斯克在特斯拉拥有超级工厂，在国内也赚了不少钱，所以在北京买房，似乎是合理的。
不过特斯拉工作人员对此表示，这个消息纯粹是炒作、谣言、没有底线。
制造这个谣言的人可能就是抱着忽悠一个是一个的心态来的，因为马斯克自己不是那么喜欢房子的。他之前把自己在美国的房子几乎都卖完了，自己只留了一套，房间里也没有豪华的装修，甚至是没装修，只是放了一张床垫而已。
可能有人会说马斯克这是在演戏给我们看呢，就算如此，马斯克也要保持前后一致吧？不可能刚表达过自己不喜欢大房子的观点，之后就又买一套大房子吧？这不就矛盾了吗？
更何况，还是在北京买房，难道他不知道我们国家的公摊面积吗？更重要的是房子不是永久产权。再加上不久的将来，房产税、房屋退休金、房屋体检费、房屋保险等一大堆，这不是购置资产，而是在给自己购买麻烦。
如果说马斯克超过一半的时间在中国，也是可以理解的。关键是，马斯克常年在美国待着，中国一年可能也就来一次，有买房的必要吗？如果有一天自己房子不想要了，想要卖掉也是不容易的。马斯克那么聪明的人，怎么可能想不到这些呢？
虽然说马斯克有钱，但是有钱也不是这样花的。如果真有居住的需要，租房或者是住酒店，性价比要更高。
其实，我们能够从中介的“谣言”中看出他们的焦虑，毕竟好几亿的房子不是随便一个人就能买得起的。全国范围内，能够光明正大拿出几个亿买房子的人并不是很多。而真正能够拿出这么多钱的人，大概率已经有很多房子了，没必要再去购买房子了。更何况目前国内的房地产市场存在着很大的不确定性。谁也不清楚，这种大面积的房子未来会不会被收更高的房产税，类似于豪车税那一种的。
可能有人会说：“人家富豪能够买得起几亿的房子，就不会在乎房产税”。
话虽这样说，但是房子的属性毕竟还是发生了较大的变化，已经从原来的投资品变成了消费品。富豪也会考虑房子的流通性问题，万一有一天落难了，这还能帮助你东山再起。如果不能很好变现，那么就是亏本买卖。
在新商业的世界里，没有被淘汰的行业，只有被颠覆出局的企业，现在所有的商业竞争都会聚焦在“模式创新与资本运作”上。
一家公司或者一位老板，如果创新能力与资本思维短缺，注定会提前败下阵来。
请记住：没有创新力，哪有想象力；没有想象力，何来竞争力；要想破局突围，必须颠覆原有商业模式，重构新的商业模式！
本文作者可以追加内容哦 !
