还有436亿应收账款怎么办？

半年报公布后，为了续命，华夏使劲儿蹭热点，主蹭低空经济，托摇旗呐喊，甚至买抖音吸韭菜。可是，华夏幸福的雷就是那样多，说说下一个雷。

华夏幸福2021年公布的应收账款有500多亿。截止2024年6月底，还有436亿。大家都知道，华夏幸福的应收账款都是地方政府欠的，过程是这样的：华夏幸福和地方政府签协议，约定华夏幸福招商引入的企业固定投资额的一定比例，地方政府从财政中支付给华夏；企业签订投资协议后，地方政府会出一个确认单，确认应该支付华夏幸福多少服务费；华夏幸福凭借确认单计入收入。华夏幸福的应收账款就是这么形成的。可是，一个企业从签协议到投产周期很长，也有可能本来投资10个亿变成5个亿，有的干脆不投不买地了，或者市场太差企业很快破产了。于是，地方政府有充足理由不按当初确认单支付费用了。

华夏幸福这436亿应收账款是资产的一部分，6月底华夏幸福包括这436亿应收账款的净资产只有46.5亿了。按照会计规定，超过一定期限的应收账款必须核销。随着时间延长，这些无法收回的应收账款就必须核销。如此以来，即使公司不亏损，再核销10%的应收账款，华夏幸福净资产就是负数了，具备直接退市条件了。