天天房产9月9日讯，世茂集团控股有限公司（世茂集团，0813.HK）公布截至2024年8月31日止八个月未经审核营运数据。
（图源：世茂集团公告）
8月份销售额止跌转正
2024年1-8月份，世茂集团累计实现合约销售额约224.1亿元人民币，同比减少32.74%；合约销售面积约173.58万平方米，平均销售价格为每平方米12910元人民币。
另外，2024年8月份单月，世茂集团实现合约销售额约26.0亿元人民币，同比增长18.18%；合约销售面积约20.33万平方米，平均销售价格为每平方米12810元人民币。
上半年归母净亏扩大至226.25亿元
中期业绩方面，世茂集团发布上半年业绩报告显示，上半年，公司营业收入为291.95亿元同比减少3.9%，其中，物业销售收入为231.74亿元，占收入总额的79.4%，较同期下降5%；酒店经营、物业管理、商业运营及其他业务收入为60.21亿元。
上半年，该集团毛利约为人民币0.15亿元，同比减少99.52%，毛利率约为0.1%；归母净亏226.25亿元，同比亏损扩大87.99%。
（图源：世茂集团公告）
2024年上半年，世茂服务实现收入人民币40.32亿元，毛利润人民币8.12亿元，净利润人民币2.11亿元。其中，物业管理服务实现收入人民币27.61亿元，同比增长5.7%。此外，世茂服务实现在管面积2.47亿平方米，合约面积3.33亿平方米，当期毛利率为20.1%，净利率为5.2%。
在管商业项目方面，报告期内其公司在管商业项目累计销售额较去年同期下跌5%，客流量同比增长8%；截至2024年6月末，整体出租率接近90%，较上年末持平。
商业营业收入由2023年同期的人民币8.61亿元减少约4.1%至人民币8.26亿元。
于2024年6月30日，该集团的土地储备约为4,783万平方米（权益前）。
另，于2024年6月30日，世茂集团的借贷合共约为人民币2,566亿元，其中约人民币2,016亿元将于未来12个月内到期偿还，而其现金总额（含现金及现金等价物及受限制现金）约为人民币187亿元。
截至期末1728亿元违约
于2024年6月30日，该集团未按计划还款日期偿还的借贷共计人民币1,728亿元。
值得注意的是，2024年4月5日，中国建设银行（亚洲）有限公司向香港特别行政区高等法院（以下简称“高等法院”）提交了一份针对本公司的清盘呈请（以下简称“呈请”），涉及本公司约15.795亿港元的财务义务。2024年8月8日，高等法院已将呈请的聆讯进一步延期至2024年12月16日。
本文作者可以追加内容哦 !
