刚看了华侨城亚洲最新的公告，他们打算把上海项目50.5%的股权以20.6亿卖给大股东华侨城A。我仔细研究了一下，觉得有几个亮点可以和大家分享下：
1.这个定价公允合理！有1.2倍的P/B，比起其他房企普遍0.2倍的水平高出不少。现在市场这么差，还能溢价出售，看来华侨城亚洲的资产质量和谈判能力都不错
2.卖了这个项目，能回笼不少现金，华侨城亚洲可以用来还债，改善资产负债情况。在目前高息环境下，债务少了，利息开支亦相对减少不小，整体盈利能力仍获一定提升
3.公告里提到能获得2.7亿的一次性收益，今年业绩肯定能好看些
4.华侨城亚洲说出售后可以将资源集中发展其他核心业务，有助提升核心竞争力。具体怎么做还得看后续操作。
5.之后会不会还有其他类似的资产优化计划出台？
整体来看，这次出售应该对华侨城亚洲发展有利。不过还得看9月股东大会独立股东的意见。我挺想看看交易完成后公司接下来有什么动作