天天房产9月10日讯，远洋集团境外债务重组一波三折，目前又有了新进展。
日前，据资本市场消息，远洋集团境外债务重组方案仍然未定，有知情人士表示，债权人小组向远洋方面递交改善方案两周之后，收到远洋方面的回应。
上述知情人士表示，远洋集团称愿意保持合作与沟通，并持续考虑债权人小组提出的诉求，并欢迎债权人小组参与到重组中来。
另据了解，远洋集团境外债务重组仍在推进中。香港高等法院将于9月11日就针对远洋集团提起的清盘呈请进行法庭聆讯。
境外债权人刊出整版广告提重组方案反对意见
天天房产此前在8月份报道，彼时有媒体消息称，远洋集团的境外债权人刊出整版广告，表达了对远洋集团提出的重组方案的反对意见。该债权人小组已经聘请了法律和财务顾问，以质疑并推动相关的法定程序。
其中，该公告提及“中国人寿及远洋集团涉嫌逃债：中国人寿作为财政部直属的中央金融企业，未按照《金融稳定法》相关要求压实股东责任、履行增信协议。远洋集团作为曾经的投资级国企龙头地产企业,有超过200个开发物业，超通20个优质一二线核心地段投资物业,特别是公司境外持有相当多优质资产(分布于香港、新加坡、印尼和美国等地区)，以及境外上市公司股权和基金类益资产。此外，远洋集团2024年8月7日刚刚公告支付1笔境内债10%本金及7笔债利息，可见偿还能力远远超过巨额逃债规模。”
同时，其次，该公告中债权人表示，“推出毫无底线之重组方案：远洋集团毫无底线地基于一份未完成的“清算报告”，计划了中资房企重组方案，无任何前置本金偿还，直接削债最高近90%，剩余债务延8至10年到期，最低回收率仅1%-2%。远洋集团境外虽然有不少于26个优质资产，但资产增信犹如空头支票未压实，条款隐藏诸多风险和漏洞(公司后续修改方案无需所有债权人投票)，迫使债人放弃诸多合法追索的利。”
（图源：资料图）
消息称拟采用一种被称为“英国重组计划”的方案
另报道称，6月，债权人向法院提交了一份针对远洋集团的清盘呈请。根据呈请，远洋集团被要求在8月21日前提供相关证据，而清盘聆讯则定于9月11日进行。
然而为了避免清盘，相关报道指出，远洋集团计划采用一种被称为“英国重组计划”的方案。
在该方案规定，如果一个债权人组别中有75%的金额同意，并且远洋集团能够证明其重组方案是公平和最优的，那么法官可能会裁定该重组方案生效。
上半年股东应占亏53.82亿元、净借贷比率高达650%
中期业绩方面，8月28日，远洋集团公开半年报显示，2024年上半年，该集团协议销售额为183.3亿元，同比下降49%；营业额为133.13亿元，同比下降36%；毛利为2.97亿元，较上年同期的毛损1.25亿元有所扭转；毛利率为2%，去年同期为约1%；公司股东应占亏损为53.82亿元，亏损同比减少71%；每股基本及摊薄亏损为0.707元。
对于上半年亏损同比减少的原因，公告中远洋集团表示，主要归因于上半年对物业项目计提的减值拨备减少、以及分占合营企业和联营公司的亏损减少。
资产及负债方面，中报数据，截至2024年6月30日，远洋集团借贷总额为966.69亿元，净借贷比率约650%，上年末为438%。其中，一年内到期的贷款占比达61%至587.13亿元；一至两年到期的贷款为120.64亿元，占比12%；二至五年到期的贷款为200亿元，占比21%；五年以上到期贷款为58.92亿元，占比6%。
同时，期末该集团现金资源总额(包括现金及现金等价物，以及受限制银行存款)共计47.09亿元。
为缩减开支，上半年远洋集团员工数量明显减少，期末共有员工12,798人，而2023年末为13,942人，员工数量减少主要因其持续精简开发主业相关人员。期内，该集团员工薪资开支也下降至11.82亿元，2023年同期为11.87亿元，主要因开发业务板块员工薪酬开支下降。
核数师对远洋的中期财务报表不发表结论
值得注意的是，半年报中，核数师表示，对远洋的中期财务报表不发表结论。核数师称，截至2024年中期，远洋录得净亏损约53.2亿元，借款总额约966.7亿元，其中流动借款约587.1亿元，而现金及现金等价物仅约17.1亿元；此外还涉及多项应付借款、项目延迟交付以及诉讼案件，显示存在重大不确定性，可能会对持续经营产生重大疑问。
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