传黑石集团(BX.US)拟7.5亿港元收购香港两座服务式公寓楼 或将正式进入香港租赁住宅市场

9月9日，据市场消息，黑石集团(BX.US)正在就收购香港两座服务式公寓楼进行深入谈判，这可能标志着该集团即将正式进入香港租赁住宅市场，进一步拓展其在亚洲的房地产业务。据了解，黑石集团正与卖家CHIResidences就位于香港湾仔的太极轩138(107个单位)和佐敦弥敦道的太极轩314(59个单位)的转让事宜进行独家谈判。

此次收购的总价可能高达7.5亿港元(约合9600万美元)，若按此价格成交，每单位的价格将接近450万港元。黑石集团已对这两处物业进行了详尽的尽职调查，并计划与租赁住房运营商Dash Living合作，共同管理和运营这些资产。

黑石集团董事长兼首席执行官苏世民此前表示，随着通胀继续回落和美联储降息预期的增强，黑石集团的资产价值有望得到进一步提升。他特别指出，房地产投资将受益于未来的降息政策，为公司的长期重大变现周期奠定基础。