深圳地铁10年来首次亏损，房地产反哺地铁运营黄金时代已结束？在中国楼市持续低迷的

深圳地铁10年来首次亏损 ，房地产反哺地铁运营黄金时代已结束？

在中国楼市持续低迷的背景下，曾被誉为“中国最赚钱地铁公司”的深圳地铁集团，今年上半年出现10年来首次亏损。深圳地铁集团（简称深铁集团）近日披露了2024年半年财报，显示集团在上半年实现营业收入93亿元（人民币，下同，17新元），同比增长51%；归母净利润转盈为亏，出现了38亿元的亏损。

深铁集团在2019年和2020年的年度利润均超过110亿元。另外，深铁集团作为中国房地产巨头万科的第一大股东，持有股权占其总资产约14%，历年投资收益是公司利润的重要来源。然而，自2021年下旬中国房地产市场政策收紧以来，楼市持续低迷导致地产开发和相关商业活动减少。万科的业绩下滑、债务压力加大、股价下行，也进一步压缩了深铁集团的投资收益。