时隔一天，江北再度迎来土拍。
就在刚刚，江北拍出了4幅地块，分别位于江北核心区、桥北、高新、大厂葛塘区域。
值得注意的是，其中高新区域时隔4年再度拍出住宅用地，为区域新房市场提供了新选择。
位于桥北区域的G13地块，容积率仅为1.4，是区域之内难得的低密宅地，备受桥北改善买房人关注。
值得注意的是，本月的29日还有一场土拍，江北三幅地块待拍，让我们拭目以待。
1、NO.新区2024G12地块经过1轮竞拍，最终以8.22亿元底价成交，成交楼面价19080元/㎡，拿地房企为扬子国投。
2、NO.新区2024G13地块经过1轮竞拍，最终以3.05亿元底价成交，成交楼面价9121元/㎡，拿地房企为南京轩鑫房地产开发有限公司。
3、NO.新区2024G14地块经过1轮竞拍，最终以3.4亿元底价成交，成交楼面价8395元/㎡，拿地房企为扬子国投。
4、NO.新区2024G15地块经过1轮竞拍，最终以4.74亿元底价成交，成交楼面价3905元/㎡，拿地房企为扬子国投。
地块名称：江北新区浦滨路以西、广西埂大街以北（NJJBd010-11-17）地块
地理位置：东至浦滨路，南至广西埂大街，西至康环路，北至康行路。
出让面积：23934.84㎡
规划用地性质：R2二类居住用地
容积率：1.01≤Far≤1.8
成交总价：82200万元
成交楼面价：19080元/㎡
该地块位于江北核心区，地块北侧就是在建的仁恒滨江园，地块南侧为二手房小区华润国际社区，东侧则是为在建的金陵中学江北新区学校。
目前华润国际社区二手房挂牌均价为2.9万/㎡，地块西侧的在售新房晴翠府此前销许均价为3.6万/㎡。
NO.新区2024G13地块：
地块名称：江北新区浦东路以南、文浦路以西（NJJBc030-28-22）地块
地理位置：东至现状，南至宁港路，西至安浦路，北至浦东路。
出让面积：23884.71㎡
规划用地性质：R2二类居住用地
容积率：1.01≤Far≤1.4
起始总价：30500万元
成交楼面价：9121元/㎡
该地块就是在2023年5月终止出让的G02地块，地块位于桥北区域。
地块周边聚集了众多老旧小区，周边城市界面相对一般。地块不远处就是中建国熙公馆，该地块是目前桥北片区的地王，于2016年11月拍出，楼面地价为23083元/㎡。
该地块容积率仅为1.4，未来将会打造低密住宅，对于周边改善客群来说，多了新的选择。
NO.新区2024G14地块：
地块名称：江北新区东大路以南、泰学路以西（NJJBc010-03-09）地块
地理位置：东至泰学路，南至现状空地，西至现状空地，北至现状。
出让面积：25311.45㎡
规划用地性质：R21住宅用地
容积率：1.01≤Far≤1.6
起始总价：34000万元
成交楼面价：8395元/㎡
该地块位于高新板块，北侧就是目前高新区域主力在售的通宇博园，此前销许均价为2.8万/㎡。
地块东侧则是玉澜府、花样年花好园两个小区，二手房挂牌均价为2.3万/㎡。地块西侧则是交通小学。
值得注意的是，高新板块已经有4年没有上市商品住宅用地了，上一次还要追溯到2020年6月9日拍出的高新G08地块。
地块周边配套商业面积近百万方。地块距离弘阳商圈直线距离仅约1.9公里。除此之外，地块邻近龙湖江北天街、新北时代广场（在建），直线距离仅约800米。
NO.新区2024G15地块：
地块名称：江北新区和旭路以东、规划道路以南（NJJBb020-04-28）地块
地理位置：东至规划道路，南至现状空地，西至和旭路，北至规划道路 。
出让面积：67430.85㎡
规划用地性质：R21住宅用地
容积率：1.01≤Far≤1.8
起始总价：47400万元
成交楼面价：3905元/㎡
该地块位于大厂葛塘片区，地块面积非常之大，达到了6.7万方。
地块北侧便是建发和章、建发和著，两个小区的二手房挂牌均价约为1.7万/㎡。
区域之内主力在售新房为润禾府，此前销许均价为2万/㎡。
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江北区域参与金秋房展会的楼盘众多，涉及江北核心区、雨山路、城南中心、江浦、桥北、高新、大厂葛塘、六合等多个板块。
此次房展会设置了房企品牌馆，保利、金基、仁恒、中海、龙湖、颐居、奥体建设等一堆房企，携主力在售项目悉数登场。
从刚需项目到改善楼盘均有涉及，总有一款适合你。具体楼盘信息，本平台将会陆续公布。
值得注意的是，此次房展会上还有专属购房优惠，到访有惊喜，不容错过。
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