降低存量房贷利率的影响

$南京银行(SH601009)$  

网上一直在传会降低存量房贷利息，实际降息危害也比较大：1、有违契约精神，如果房价涨了，存量房贷可以加息吗？显然以前房价涨了那么久，也没见媒体叫存量房贷加息；2、之前利息就是为了抑制房价过快上涨，如果降息，后面房价再上涨，加息就没有用了，因为炒房客会认为后面房价跌了利息也会降，那就大胆炒吧；3、和利息比起来，真正占大头的是本金，前面几次降息，每月房贷降的少的可怜；

 实际上媒体应该多宣传加大房贷在个税减免上的抵扣，而且要因城施策，这才是公平合理、长久之策。