当前,房地产市场正处于深度调整阶段。在这样的市场环境下,华发股份却在李光宁的领导下,凭借其敏锐的市场洞察力,实现了销售业绩的持续增长,并成功跻身行业第一梯队。同时,其创新推出的“科技+优质住宅产品体系技术标准”也获得了越来越多消费者的青睐与支持。
据了解,今年上半年,华发股份实现销售额452亿元,位列克而瑞销售榜单第11位,相比2023年同期上升3位;而在克而瑞2024年1-6月中国房地产企业操盘榜上,华发股份的操盘金额443.5亿元跻身行业TOP10,进入行业第一梯队。
近年来,华发股份持续深化其“3+1”业务格局,在核心城市圈市场占有率稳中有升,为华发股份的整体业绩贡献了重要力量。由上海、杭州、南京等核心城市组成的华东大区再次发挥中流砥柱作用,销售额达162.34亿元,销售占比35.9%;由广州、深圳等粤港澳大湾区城市及成都、长沙等中西部重点城市组成的华南大区增速迅猛,完成销售160.49亿元,占比35.5%;公司大本营珠海大区完成销售额120.25亿元,销售占比26.6%,有效巩固珠海龙头地位;北方区域完成销售8.91亿元,销售占比2.0%。
华发股份销量的持续攀升,与其对好房子体系的持续关注有着密不可分的联系。4月,在控股股东华发集团的大力支持下,华发股份在业内率先发布"科技+好房子产品体系技术标准“,打造了房地产发展新模式。据介绍,该技术标准以“数字化、智慧化、绿色化、产业化”为技术支撑,从多方位、多维度将产品与数字智慧社区、智能家居、无人机服务等新科技相结合,在户型设计、建造工艺、材料材质、智能系统、通信连接等数十个方面实现创新和突破。在华发“科技+好房子产品体系技术标准”中,公司通过与华为、顺丰、亿航智能等头部企业深入合作,将鸿蒙系统、无人机配送等科技元素植入好房子住宅建造,为房地产行业高质量发展提供“珠海范本”。此外,在今年7月,华发股份发布了《科技+好房子产品体系白皮书》,并联合中国房地产业协会牵头启动编制全国首个《智能家居技术应用标准》,以自身的科技创新为智能家居提供高质量、高标准的发展思路。
数字化技术与房地产行业的结合,可有效助力房地产行业降本增效,助力行业实现资源的优化配置与结构的高效调整,而一个强大且全力支持的控股股东对房地产行业公司的转型发展尤为重要。据悉,作为华发股份的控股股东,华发集团综合实力强劲。其2024年上半年实现营收869.45亿元、利润总额46.17亿元,主要经营指标稳居珠海国企第一、广东省国企前五、全国地方国企前列,其中利润总额、实缴税金首进广东省国企前三。
华发股份在李光宁领导下推出的“科技+好房子产品体系技术标准”无疑为整个房地产行业的转型升级提供了宝贵的经验和启示。随着华发股份在科技和创新领域的不断深入,其在房地产行业中的领导地位将更加稳固,未来发展前景值得期待。
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