近日，一张某公司鼓励员工抵押房产以贷款给公司的倡议书图片在网络上流传。这一现象引发了对当前企业融资状况的广泛讨论。实际上，近两年来，企业获取贷款并非难事，真正难以获得贷款的是那些负债累累的企业。房地产公司便是其中的典型，它们并非无法获得贷款，而是由于已经背负了过多的债务，银行不敢再轻易放贷。
从银行的中期财务报告中可以看出，目前银行手中的现金储备相当充裕，问题在于找不到合适的贷款对象。在经济不景气的背景下，银行对不良贷款的控制变得异常严格。如果没有上层的担保和背书，房地产行业很难从银行获得贷款。
以万科为例，今年的难关，很大程度上是依靠深圳地铁的输血以及其担保背书。
许多人都寄希望于国内下一波大放水，但现实情况是，在当下的局势里很难发生。
在全球加息的大潮中，中国采取的是逆向降息的策略。目前，中美之间的利率差异在4个百分点左右。过去两年，外贸盈余的资金大多在国外赚取利息，而没有回流到国内，这部分资金的规模高达2万亿美元。尽管这两年外贸看似盈利，但实际上这些利润可能只是停留在账面上，并没有真正回流到国内。
全球投资者普遍认为，美元的利率不会降至4%以下，不会再回到2020年之前的0-1%的低利率时代。因此，哪怕我们不再降息，与美元之间的利率差异都会存在，这将导致大规模的资金前去套利。
此外，前面两年政策层面的态度也已明确：在保护汇率和保护股市之间，政策倾向于保护汇率。这种政策的持续性意味着，既然已经坚持了这么久，就不太可能突然改变方向。
大规模放水需要在稳定的经济环境中实施，但目前我们面临着诸多不确定性。未来1-2年内，政策的重点可能会放在恢复市场信心上，以防止因悲观情绪导致的系统性风险和市场踩踏。
换个角度来看，中美之间的竞争已经明朗化，我们还能面临更糟糕的局面吗？如果在这场压力测试中能够挺过来，那么未来可能会有更多的支持者加入我们的行列。
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