厦门房价再创新低，二手房价跌幅全国第一

8月份，厦门的房价继续下跌，不仅新建商品住宅价格环比下跌1.0%，同比跌幅更是高达10.7%，在全国70个大中城市中居首。二手房市场也未能幸免，价格环比下跌2.2%，同比下跌14.6%，跌幅均在全国排名第一。市场面临严峻挑战，购房者观望情绪浓厚，未来楼市走向尚不明确。

8月，国家统计局发布了70个大中城市商品住宅销售价格的最新数据。厦门的新房和二手房价格继续下跌，成为全国房价跌幅最大的城市。具体来看，厦门新建商品住宅销售价格环比下跌1.0%，同比跌幅高达10.7%；二手住宅价格环比下跌2.2%，同比下跌14.6%。这种下跌态势在全国范围内引起了广泛关注。

从数据来看，厦门的房价已经连续16个月呈现下降趋势，尤其是二手住宅市场，价格一直在走低。购房者普遍持观望态度，市场成交量持续低迷。这种状况不仅仅反映在厦门，其他二三线城市也面临类似的挑战。许多开发商为了促销，不得不采取“以价换量”的策略，进一步加剧了市场的不稳定性。

目前来看，厦门的房价下跌趋势难以逆转，这与多个因素有关。首先，经济增速放缓，居民收入增长乏力，使得购房需求减弱。其次，随着各地调控政策的逐步放松，市场预期的变化也对房价产生了影响。开发商为了回笼资金，纷纷降价促销，导致价格持续走低。此外，购房者越来越理性，更多人在等待更好的入市时机。面对这种复杂的局面，政府和相关部门需要采取积极的措施，稳定市场预期。同时，购房者也应根据自身需求和经济实力，理性选择购房时机。未来一段时间，厦门楼市能否企稳，还需要观察政策落实的效果和市场各方的反应。