无形资产与实物资产的明显区别

投资者问杭汽轮公司，原址173641平方米国有土地使用权究竟是实物资产还是无形资产？

杭汽轮B公司答投资者 公司原址173641平方米国有土地使用权从企业会计准则角度，土地使用权是无形资产。

公司管理层继然答复173641平方米国有土地使用权是【无形资产】，【无形资产】不是【实物资产】，173641平方米【无形资产】与搬迁公告中的【土地实物资产】无关。

无形资产是无形的、无法触摸的资产，如专利权、土地使用权、商标权、软件著作权等，它们不具有实体形态，主要存在于企业的知识和技术等方面。相比之下，实物资产具有实体形态，如土地、建筑物、设备等，通常可以量化、触摸和检视。

无形资产无法被触摸和看到，因为它们没有实物形态。而实物资产可以被触摸和看到，因为它们具有物质实体。

无形资产和实物资产在会计处理上也存在显著的差异。无形资产通常需要进行摊销，而实物资产则可能需要进行折旧。