买二手房的惨痛教训！二手房买房流程很多人第一步就错了!第一步：梳理自己的买房需求

买二手房的惨痛教训！ 二手房买房流程 很多人第一步就错了! 第一步：梳理自己的买房需求、预算，做风控(查个人征信、流水)。 几百万房子不是小事，一旦买错，就真的成了不动产!可以咨询专业人士，也可以自己在小红书上多做攻略。 第二步：看房、选房 (确定房源)) 第三步：查看房子产权明细 (是否存在租约抵押，产权人信息) 第四步：锁定房源、和房东谈价 第五步：交定金、签合同 第六步：去银行预审贷款 第七步：房东解压(房东没有贷款的可忽略，现在很多城市可以带押过户，也可以省去这一步) 第八步：签贷款合同 第九步：去不动产中心网签备案 第十步：交首付、契税、过户、办房产证 第十一步：房产证抵押贷款(全款付则省掉这一步) 第十二步：收房、验房、物业交割 第十三步：房贷还清后，注销抵押 第十四步：房子才真正属于你 #房子那些事#