大壮观路开始施工
这条长约1750米的大壮观路不仅是道路，还有地铁、商场、公园、健身跑道、艺术馆等等场景，满足聚集、活动、娱乐、休闲、运动等公共生活，是新玄武真正的核心。
大壮观路效果图
城建利好不只在新玄武，就在前不久，位于南部新城的万象城也传来新消息，8月中旬已主体封顶，预计2026年正式开业；一江之隔的南京北站也在9月13日正式开工，预计工期3年多（1156天），计划竣工日期2027年10月...... 但这不是全部，接下来，南京还有一大批重点项目迎来好消息！涉及商业、地铁、学校等！新一轮城市开发大幕正式拉开，一批板块即将迎来蜕变！2024南京发展，势不可挡！ 值得一提的是，在9月20-22日，2024南京金秋房展会上，就能一次性了解到12个区最新发展情况及城建利好，欢迎扫描下方二维码参与报名！
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商业、学校、地铁......南京一大批城建利好来了！
2024，南京还有哪些重磅项目正向我们走来？今天，365楼市从交通、教育、商业等多方面进行盘点，好消息真的多到爆炸......
1教育：15所名校加入，南京教育格局正在洗牌
根据市教育局的数据显示，今年秋季南京共有15所义务教育阶段学校（校区）投入使用。
这些新学校除了环境优美、设施一流外，大部分将引入名校资源办成名校分校或者集团校，很多板块将真正实现家门口的名校梦。
这15所学校分布在秦淮区（1所）、雨花台区（2所）、江宁区（3所）、建邺区（1所）、江北新区（3所）、浦口区（2所）、六合区（3所）。
1、南京市星瀚小学
学校位于秦淮区星瀚路10号，是一所公办全日制义务教育小学，依托南京市夫子庙小学正式开办。校园周边毗邻紫杨佳园、万达紫金明珠、鸿意星城等小区。
2、南京市中华中学附属雨花初级中学
学校位于雨花核心区，拥有超一流标准的体育馆、功能教室及地下接送系统。小区周边次新房和在售新房较多。
根据今年雨花台区的学区划分，金基嘉玥、贾瑶华府、云上润府、龙湖天鉅、中海城南公馆、七彩星城、贾西新苑纳入该校施教区范围内。
3、南京师范大学附属中学雨花台学校
学校位于雨花台区小行板块，是一所含小学、初中的九年一贯制公办学校，建有报告厅、体育馆、艺术楼、运动场、各类功能室，设施齐全、现代先进。
根据今年雨花台区的学区划分，仁恒城市星光、琥珀花园、金浦翡翠谷纳入该校施教区范围。目前小行板块在售新房还有越秀天和、万科朗拾二期。
4、南京仙林外国语学校分校南京市汇通路小学
学校位于江宁区麒麟街道凌通路与泰麟路交叉口，是南京仙林外国语学校的集团校。该学校周边次新房和在售楼盘较多，填补了板块教育资源的空白。
周边已交付的次新房小区有正荣润岚府、万科紫辰光年、新城铭著风华，在售楼盘有牡丹大观天下、美都星屿熹等，总价200万+即可入手一套新房。
5、南京市东山初级中学
南京市东山初级中学位于东山街道龙昌路与武成路交叉口，坐落于青龙山国际生态新城，原上坊中学迁建，与南京东山外国语学校合作办学。该学校周边次新房小区较多，包括上城逸境、东城金茂悦二期、朗诗玲珑郡等。
6、南京市滨江新城学校
学校位于江宁滨江开发区仁和街1号，是一所九年一贯制学校，与南京东山外国语学校开展集团化办学。该学校周边小区包括盛江花苑、新城云漾滨江、鲁能硅谷公馆等。板块内刚需人群较多，教育资源紧缺，如今名校建成投用，了却家长心愿。
7、南京市金陵中学江北分校（东校区）
学校位于江北新区顶山街道珍珠南路以南、临江路以北，是江北新区和金陵中学联合创建的一所高起点、高质量的现代化公办初级中学，也是新区引进的9所优质教育资源项目之一，今年学校计划招收初一新生240人。学校周边有江畔雅居、临江锦园、新立嘉园、大新华府等多个小区，居住氛围浓厚。
8、南京晓庄学院顶山实验小学（大新校区）
学校位于江北新区顶山街道珍珠南路以南、临江路以北，占地面积97亩，包含教学区、运动区、生活区等6大区域，专业教室、图书信息楼、报告厅等也是一应俱全。学校和南京市金陵中学江北分校（东校区）一路之隔。
9、南京师范大学附属中学新城教育集团科技园校区
学校位于建邺区楠溪江东街与西城路交叉口，外观时尚、布局科学、设施一流、交通便利。学校紧邻南河风光带、河西天街。该校区与新城小学、新城小学南校区一体化办学，新城小学和新城小学南校区一年级学生全部在科技园校区就读。
10、南京江北新区浦口外国语学校（小柳路校区）
学校位于江北新区泰山街道，东至小柳西路，西至创业河，南至浦柳路，北至小柳北路，该学校是浦口外国语学校初中部的新校区，将于今年9月开学，预计将有近3000名学生在此开启新学期。
11、南京市浦口区实验学校狮山路分校
狮山路配建小学位于江浦街道，东至城樾路、南至中燃工地、西至江浦高级中学、北至狮山路，建设规模为1所4轨24班小学，周边小区有旭辉银城白马澜山、通宇林景雅园、恒大溪山公馆、融侨观邸等次新房小区。
12、南京市浦口区实验学校桥林新城分校
学校位于浦口经济技术开发区，北至龙港路、南接杜英路、西临金穗路，学校为九年一贯制办学，同步进行中小学招生。根据今年学区划分，招收浦口区桥林街道金鼎路以东区域（具体包括水沐云筑、时代艺境、兰花雅苑、兰桥雅居东区、兰桥雅居西区、上江府、春江苑、科成苑等小区）。
另外，今年9月，六合区也将迎来3所新学校，分别是：南京师范大学附属六合实验小学、南京师范大学附属六合实验初级中学、南京市六合区复兴路初级中学。
其中，南京师范大学附属六合实验小学、六合实验初级中学位于六合区雄州中心区（马营片区），小学占地面积约41亩，建筑面积约2.5万平方米；初中占地面积约51亩，建筑面积约3.4万平方米，学校基础设施完善，教学楼、实验楼、图书馆、体育馆等一应俱全。
南京市六合区复兴路初级中学坐落于六合区雄州街道学西路22号，占地面积88亩，建筑面积约4.1万平方。学校将以改革创新为动力，以提高质量为核心，全面实施素质教育。
2交通：7号线即将全线通车
1、5号线北段：预计年底进行不载客试运行
南京地铁5号线线路全长37.4公里，南段已于2024年3月31日开通，北段正在加紧建设之中。
截至2024年8月，车站已完成所有围护结构和主体结构，正在施工附属结构，轨道铺设全部完成。车站、区间全面进入设备安装及装修阶段。
据此前官方消息，5号线北段计划在今年底进行不载客试运行，不载客试运行是开通运营前最后一项综合性“大考”，一般来说，不载客试运行不低于3个月。
我们来回顾一下，此前南京各条地铁建设的进程：
地铁5号线南段于2023年12月19日开启不载客试运行，于2024年3月31日正式通车，从不载客试运行到通车历时3个月零11天。
地铁7号线南段于2023年8月16日开启不载客试运行，于2023年12月28日正式通车，从不载客试运行到通车历时4个月零2天。
从过往南京地铁的建设历程来看，从不载客试运行到正式通车，大约需要3-4个月。
如若按照官方计划那样，5号线北段在今年年底进行不载客试运行的话，那么我们将在2025年4月左右见到5号线全线正式通车。
5号线建成通车后，将进一步拉近江宁与南部新城、新街口、鼓楼滨江等区域的联系，进一步丰富主城区域的地铁密度。
2、7号线中段预计年底前通车七号线线路全长35.5Km，全线共设车站27座，均为地下站。线路起点为西善桥站，终点至仙新路站。其中，北段于2022年12月28日开通；南段于2023年12月28日开通。
目前尚未通车的是中段（应天大街-幕府西路），这部分大约为11公里，共8个站点。自7月10日起，开展接入7号线既有线路的各项调试工作，7号线预计将于今年年底全线通车。
截至2024年8月，车站已完成所有围护结构和主体结构，仅剩余零星附属结构正在施工。盾构隧道全部始发并贯通，轨道铺设全部完成，冷热滑及割接施工已完成，设备安装全面开展施工。
3、龙潭长江大桥预计2024年建成通车
龙潭长江大桥是南京目前在建的最东侧过江通道。项目北起仪征境内江北长江大堤，向南跨越长江，经南京龙潭，止于S338省道交叉处。路线全长4.92公里，按双向6车道高速公路标准建设，设计行车速度100公里/小时，计划2024年建成通车。 项目采用主跨1560米钢箱梁悬索桥，一跨跨过江面，主跨跨径位居世界第九，通航净空高度不小于50米，将成为江苏又一座世界级桥梁工程。 
龙潭过江通道建成后，从龙潭出发5分钟到仪征、半小时直达扬州主城。 3
商业：5大商业体预计开业
1、南京万汇城（北区）
万汇城北区购物中心位于江北新区中央商务区，作为东方置地旗下首个商业地产旗舰品牌，商业体量约31万㎡，是集商业、文化、娱乐、餐饮等于一体的公共商业休闲空间，也是展示中央商务区门户形象的地标建筑之一。
iMO江岛新天地位于南京市建邺区生态科技岛（江心洲），契合项目滨江的属性，iMO全新定位唤醒松弛感的精神生活场域，打造南京首个大型滨江商业休闲空间。
iMO建筑由日本设计团队PINHOLE创作，双首层设计，场景式空间盒子+串联式独栋建筑形态，江畔是4万㎡共享式休闲生活广场，面江建筑层层自带露台，为品质业态创造绝佳的体验场景，更有250米长的屋顶花园观景带，兼具地标和打卡属性。
3、南京雨花万象天地
位于城南雨花核心区，紧邻地铁S3号线贾西站。商场的规划设计十分现代化，拥有约15万方的商业建筑面积，预计将在2024年开业，为市民带来全新的购物和餐饮体验。
效果图 4、招商玄武花园城
位于新玄武板块，体量约14万方，为地铁6、9号线红山新城站上盖。这里不仅规划了自行车主题商业，还设置了滨河公园骑行道，宠物友好，预计将在2024年底开业。
效果图
5、金陵中环 位于新街口核心商圈西南象限，紧邻新街口地铁站1号口，商业部分为地上7层、地下4层，根据此前规划，预计将于今年建成开业，未来将引进众多潮奢品牌，成为南京新一代“时尚、艺术、文化”的精奢购物中心。 
对于即将到来的这些利好，你更期待哪一个呢？如果您想了解更多城建利好却不知从何处获知，现在机会来了！ 9月20-22日，“惠”聚金陵，“家”倍幸福——2024南京金秋房展会即将启幕，在这次的房展会上，南京12个区均会设置展台，针对各区的城建利好、规划发展等均有详细介绍，现场还有豪华家电大礼送不停！
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南京各区城建利好一次性看完！2024金秋房展会等你来！
据了解，本次房展会邀请了相关政府部门、12个区、金融机构、房协等参展，设置“不动产交易登记”、“公积金贷款”、“商业贷款”、“税务”、“测绘”等一站式购房服务专区，帮助你全面了解房产政策、办理流程、购房知识以及各个区的城建面貌和动态。南京12区展区除了能够了解最新城建规划发展以外，在这次房展会上它们使出了浑身解数，非遗文创、特色美食、精美礼品等等均被“端了上来，诚意满满！
它们创造性地让新时代文旅与地产完美融合，相互赋能，充分展现南京宜居宜业、宜游宜养的独特魅力。
有些区现场设置农文旅市集，包括田园产品展示及品尝区等；有些区专门安排了非遗展示及DIY互动区；有些区将本区特色美食带到了展会现场，供参观者品尝；
还有些区准备了惊喜礼品，诚意满满
......
当然，本次房展会的魅力不止于此，全市86家房企、173个商品房项目参展，参展房源近2万套。让你一次性看遍全市热盘！高层、小高层、多层、小户型刚需房、大户型改善房、以旧换新.....购房需求一站满足，省时省心省力！
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最后，祝愿每一位网友都能在此次展会中找到心仪的房子，安居南京，幸福圆梦！
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