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抄底机会，主力在洗盘，不要被洗出去，坚持就是胜利

房贷政策优化：2023年8月25日，住房城乡建设部等三部门联合印发了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，推动落实购买首套房贷“认房不用认贷”政策措施。这一政策降低了购房者的压力，享受首套优惠利率，同时也释放出更多的住房需求和贷款购房的消费力。

退税减免延期：在置换房屋买卖过程中产生差额20%个税的，退税减免延期。原政策截止2023年12月31日到期，本次直接延期2年，政策延续到2025年12月31日。

房贷利率下调：近期许多城市的外资银行为了吸引优质客户，对首套房贷利率给予更多优惠，广州有外资银行将首套房贷款利率下调至2.9%，甚至有银行的首套房利率已经降至2.89%，与公积金贷款利率的2.85%十分接近。

“商转公”政策：为了活跃市场，不少地方推出或者重启“商转公”政策。“商转公”业务是指购房者在满足一定条件下，将原有较高利率的商业住房贷款转换为较低利率的公积金贷款，目前已有不少符合条件的购房者存量房贷利率从4.2%降到2.85%。