来源：券商中国
中秋节，港股迎来大爆发。
今日，港股开盘后，恒生指数、恒生科技指数集体低开高走，截至10:50，恒指涨1.23%，国企指数涨1.21%，恒生科技指数涨0.8%。其中，房地产股全线爆发，佳兆业集团最高暴涨超40%，九龙仓置业涨4.56%，长实集团涨4.55%，龙光集团大涨3.9%，新世界发展涨3.41%。消息面上，佳兆业披露了债务重组重大进展；此外市场预期，美联储降息预期将带动香港置业情绪回升。
分析人士指出，美联储大幅降息预期升温，或许是香港市场走强的主要原因之一。根据CME的FedWatch工具，目前有62%的市场参与者预期降息50个基点。中金公司认为，由于港股市场对外部流动性变化非常敏感，并且受到香港联系汇率制度的影响，港股对美联储降息的反应可能会比A股市场更为显著。
大爆发
中秋节（9月17日），港股正常开市，恒生指数、恒生科技指数集体低开高走，截至10:50，恒指涨1.23%，国企指数涨1.21%，恒生科技指数涨0.8%。
盘面上，房地产股全线爆发，佳兆业集团最高暴涨超40%，截至10:50，涨幅仍高达28%；九龙仓置业大涨4.56%，长实集团涨4.55%，龙光集团涨3.9%、禹州集团涨3.45%，新世界发展涨3.41%。
消息面上，佳兆业集团公告称，佳兆业范围内债务未偿还本金总额约75.11%及瑞景范围内债务未偿还本金总额约81.07%的持有人已加入重组支持协议。
此外，市场预期，美联储降息预期将带动香港置业情绪回升。中原地产最新数据显示，香港十大屋苑周末录得15宗成交，较上周末8宗大幅增加87.5%，成交量属今年3月下旬至今约半年新高。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，市场普遍预计美联储将于议息会议上宣布降息，最近市场气氛持续好转，楼市气氛亦正面，不少买家在降息前趁低吸纳笋盘，带动看楼量及成交量明显回升，相信降息后香港楼市或将持续回暖。
美联储的刺激
美联储大幅降息预期升温，或许是香港市场走强的主要原因之一。
目前市场对美联储本周可能大幅降息的预期不断升温，根据CME的FedWatch工具，目前有62%的市场参与者预期降息50个基点。
中金公司分析指出，市场普遍预期的美联储降息对港股市场带来了正面影响。
如果美联储如市场预期大幅降息，可能会为市场提供一定程度的支撑，并可能促进市场的反弹。中金公司认为，由于港股市场对外部流动性变化非常敏感，并且受到香港联系汇率制度的影响，港股对美联储降息的反应可能会比A股市场更为显著。
中金公司表示，美联储降息对港股的影响主要体现在以下几个方面：
流动性改善：美联储降息将改善全球流动性状况，降低资金成本，对港股市场构成利好。港股市场对外部流动性变化较为敏感，因此将直接受益于美联储的降息行动。
本地经济影响：由于香港实行联系汇率制度，美联储降息将导致香港跟随降息，从而降低本地融资成本，刺激经济活动。这可能会对港股本地分红、地产等板块产生积极影响。
据国信证券近期的跟踪数据显示，在风险溢价模型中，恒生指数的风险溢价已经达到8.6%，处于对应经济周期阶段的最高位，具备较强的吸引力。估算恒指最低将达到16700—16800点，与最新点位大约相距600点。意味着此时买入港股的性价比已经较高。
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