华映科技剧本已经写好.参考老百姓A杀行情，摩根士丹利：预期今年香港楼价跌8%，预期有机会升5%，房地产或许是下一个方向！

华映科技通过不断创新和技术投入，以及与华为等重要客户的合作，展现了在显示技术领域的竞争力。然而，其财务状况的不佳也提醒着华映科技需要在提高盈利能力方面做出更多努力 $华映科技(SZ000536)$

从2016年到2023年，华映科技的净利润波动较大，甚至在连续几年中出现了亏损。2024年上半年，华映科技的营业收入达到8.65亿元，同比增长了69.16%，但净利润仍处于亏损状态

上周五上映天地板，但出现大单跑路，节日后跌停在情理之中，后期不容乐观，参考老百姓的走势吧！

老百姓已经A杀，董事长被留置、立案调查，股价却7天6板，9月9日晚间，老百姓大药房连锁股份有限公司（简称“老百姓”，603883）发布股票交易风险提示公告。

摩根士丹利发表报告，预期今年香港楼价跌8%，在美联储减息在即助力下，明年香港楼价预期有机会升5%，住宅市场较零售及写字楼物业更受惠减息因素。

另外，大摩美国经济师Ellen Zentner预期，美国联邦基金利率将由现时5.375%，降至今年底的4.625%，明年6月则为3.625%，其香港银行分析员Nick Lord则预料美联储每次减息0.25%，最优惠利率则下调0.125%，预期明年底，实际按揭利率将降至3.25%。至于1个月银行同业拆息今年上半年约为4.5%，明年底则回落1.75%，至2.75%水平，H按揭利率约4%(H加1.3%)，仍高于封顶息。 另外，大摩预期目前租金收益率为3.2%，在减息因素下，加上租金走势将受惠内地人才流入，租金利差明年将转向中性，将吸引投资需求。此外，业主供款负担能力将由现时50%，改善至45%较健康水平，自2021年以来，利率是导致楼价累跌三成的元凶，相信香港楼价将触低，并在2025年出现周期性复苏，升幅为5%。 香港地产股债务中，60%利率以按浮息计算，若拆息每跌1%，将带动平均盈利增加5%，高负债如新世界发展(0017) 、希慎兴业(0014) 、恒基地产(0012)及嘉里建设(0683)将受惠，以浮息比重高如九龙仓置业(1997)亦受惠。

山西发布17条措施促进房地产市场平稳健康发展

17条措施主要包括：取消太原市商品住房限购政策；取消各类商品住房转让限制年限；取消普通住宅和非普通住宅标准；大力支持多子女家庭改善性住房需求；落实个人住房信贷政策；加大住房公积金支持力度；支持开展住房“以旧换新”活动；积极组织房地产促销活动等。

江苏南京，广东湛江，四川天府发布稳楼市新政

　　9月17日，江苏南京发布通知称，自9月20日至22日期间，在金秋房展会上购买新房且在12月31日前完成网签备案的购房人，在各区现行购房补助政策基础上，额外给予购房合同金额1%的补助。

　　9月15日，广东湛江发布稳楼市新政，其中提出，取消普通住宅和非普通住宅标准，加大住房公积金支持力度，包括优化住房公积金异地贷款政策、优化住房公积金住房贷款套数认定标准、提高住房公积金贷款额度、取消第一及第二次住房公积金贷款额度差别、实施二手房交易“带押过户“、优化住房公积金还贷提取政策等。

　　9月13日，四川天府新区发布稳楼市新政，其中提出，支持人才安居需求，购买直管区人才公寓可按8.5折享受不超过50平方米优惠政策面积；在直管区新增购买新房的，每套按房屋成交价的1%给予消费券，最高不超过5万元；对完成网签备案的新房购房者，不用入户，就可享受入学报名摇号。

优质龙头央企：保利发展，招商蛇口

优质非国企：万科A，金地集团，新城控股，滨江集团

优质地方国企：华发股份，首开股份，建发股份

房地产市场持续调整给房企经营带来巨大压力，传统房地产开发销售业务营收和利润断崖式下滑，压力之下，越来越多的房企在传统业务之外开始寻求模式转型。从上市房企半年报情况看，尽管开发业务下滑明显，但商业地产运营、住房租赁、物业服务、房屋代建等业务对房企经营形成了较强的支撑，不动产经营和服务成为房企新的利润增长点。

房地产服务率先启航：我爱我家，特发服务，电子城 $我爱我家(SZ000560)$

大众交通与深圳华强将争夺年度最佳！大众是智能车联网的代表，对于赌二波的兄弟姐妹们受伤颇深，近6天走出腰斩行情，所谓的越凶就越妖，后事把握进场时机！

$深圳华强(SZ000062)$ 海思已经趋于走弱,但华强还有反复