到了年底，因为美联储降息，资产一部分流入我国，其中必有一部分购入房地产。
问题来了，一旦购入房地产，房价就有所升温，不少房企已经计提了几十亿甚至几百亿减值准备，一旦房价上涨，原来计提的减值准备就可以转回一部分，形成实实在在的利润，这个数字可不是小数字。
房价升值，会为资产负债表的好多项目都跟着增值，比如，投资性房地产，对外投资，不少房企投资性房地产按公允价值计价。
另外，美联储降息，也为中国的操作留下了空间，这个影响同样也不小。