转折点

二个呢，本月底国内存量房贷会不会降？这个会明显降低老房奴的负担。

各种小作文都已经吹风降降降，把大伙预期拉满了。 如果两个事都成真了，那就喜上加喜了。

很多人的精神状态要改善不少。 如果都落空，那... 一

这些大事彼此间有关联么？ 有的，关联挺大。 美元降息，会缓解人民币资产的压力，政策会有更大的腾挪空间。 咱们热切盼望的一些变化，更容易实现。

像今年有一类提问非常火热：

“越越，现在有一些年化4%，5%的美元理财可以买吗？我随便搜了下后台，直到近期都有好多条留言，问要不要卖人民币，换成美元理财：

因为过去几年美国一直高息。

很多人都有想法「卖人民币，买美元」。 躺平就能赚到高回报，为啥不干呢？一定要里捡豆么 但，这给国内带来了巨大压力。

人民币计价的A股，国内地产等等...都不香了。 钱流出挺厉害。 不止散户、外资...很多商业公司也有类似做法—— 比如：拖延结汇。举个小小例子，A股有个叫莱克电气的公司，它主要是生产小家电，出口赚外汇的。 出口企业赚到外汇后要「结汇」，把美元换成人民币。 但美元这么高息，它就有点舍不得结汇了。

看它财报—— 去年它的货币资金里头，近90%都是美元存款。 公司就直白地说： “美元存款利率高...美元存款占比逐步上升”。公司去年光靠存款利息，就挣了小3亿。 所以大家明白了—— 过去两年我们央妈有多不容易，有多苦 外资，散户，公司... 都在做空人民币。 这就导致自己很被动，哪怕经济大环境不好，也不太能敞开了降息刺激。 有些猛药不敢上。

怕药下猛了，息降多了，人民币贬太凶，更多的资金外流。 现在，终于盼来了一线曙光。 大家细看各种观点，会发现许多分析师不约而同地说： 美联储开始降息后，“国内政策空间打开”。讲白了，就是美元不再维持高息了，资金外流压力会减小；面对经济问题，我们也会有更多药丸可以用。 不会被逼迫到墙角。 所以我难免会YY一下——

我们这边会有一些好宝贝使出来。 比如，五年期LPR会不会大降？存量房贷会不会降？ 这些都可以认真观察。 二

美联储降息的影响，不止仅仅是现在的50个点。 而是未来的趋势。 我找了下最新的点阵图，每个小蓝点，代表美联储重要官员对于未来降息力度的看法。 大家一致认为未来还会进一步降息。 看小蓝点的话，有可能在年底前，会再降息50个基点。 今天A股表现还不错，出现了难得的高开高走。 港股受外资影响更大，今天表现更争气些，恒生大涨了2%；恒生科技3.25%。

但—— 都没有气势如虹。

或许，股市短期还不够明朗。意义更大的是：中长期。 未来三五个月到一年的时间长度。 美联储这次降息，是自2022年3月进入加息周期后的第一次降息。 有了第一次降息，接下来有第二次、第三次… 美国的货币政策正式拐弯了；我们也有更大的政策盼头。 说人话就是——

现在迈过了转折点。

1）转折点后不意味着立马变好；但至少情况没那么差了。 2）万一要是能有预期外的大利好，更多人的情绪会点燃。 A股可能就会告别死气腾腾，甚至顺势反转了。 具体会怎样，边走边看。

三 很多人关心房价—— 这很难评。 美国降息会改善投机性资金外流。 但是呢，国内房子的持有主体是普通老百姓，很多人是自住所需。

相比于外因，它更取决于种种内因： 大家收入稳不稳，就业是否向好...最近房价普遍又开始了新一轮的下跌，趋势仍然没有明显变好。 只有内因直接改善了，它或许才会明显企稳。 仅个人观点，不一定对。