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汽车行业、房地产业 1.2022年,受零部件短缺、原材料成本飙升、以及国际政治等多重因素的影响,全球汽车行业疲态依旧,全年销量约8,105万辆,较2021年销量衰退0.1%。而中国汽车市场全年则实现小幅增长,表现出强大的韧性,产销总量连续14年稳居全球第一。为支持新能源汽车产业发展,促进汽车消费,2022年9月,财政部等三部委联合发布《关于延续新能源汽车免征车辆购置税政策的公告》,延长新能源汽车免征购置税期限至2023年12月31日。在新能源汽车国家补贴力度降低的背景下,免征购置税政策对促进消费市场购买新能源汽车起到重要的推动作用,为市场提供了缓冲期,有利于推动新能源汽车消费市场稳定发展。经过多年的市场培育和政策支持,中国新能源汽车产业已建立完善的产业生态,掌握了电池、电机、电控核心技术,并且产业内平价技术全面兑现,行业景气度持续回升,引领各路资本、产业玩家不断入场布局。2.受到购房需求疲软、交付担忧等因素的影响,2022 年房地产市场整体表现较为低迷,行业基本面探底。但从政策上看,房地产政策松绑力度持续加大,国家持续优化调控政策与信贷环境,年末更是出台信贷、债券、股权“三支箭”政策、组合齐发缓解房企资金压力。整体来看,我国城镇化发展尚有空间,房产的需求潜力是房地产行业发展的强力支撑。