汇添富九州通医药仓储物流REIT申报至交易所

9月20日，上海证券交易所官网显示，汇添富九州通医药仓储物流REIT项目状态为“已申报”，项目原始权益人为九州通医药集团物流有限公司、九州通医药集团股份有限公司。

据报道，九州通拥有的医药物流仓储资产及配套设施约430多万平方米，在中国医药流通行业中位列第四、民营医药流通行业中位列第一。本次入池资产为武汉市东西湖区医药物流仓储资产，该资产被国家发改委、商务部和中物联评为全国十大“国家智能化仓储物流示范基地”，合计总建筑面积约为17.2万平方米。

为提前布局公募REITs扩募工作，提升扩募发行效率，九州通已启动Pre-REITs项目。选取作为首期Pre-REITs入池资产拟定为公司下属企业持有的位于上海、杭州、重庆的三处医药物流仓储资产及配套设施，合计总建筑面积约为24万平方米。

九州通方面表示，公募REITs及Pre-REITs的发行将助力公司盘活优质存量资产，回笼权益性资金，降低资产负债率，并通过搭建轻资产运营平台，实现业务上“轻重分离”以及多元化收益。