交易所网站显示，《南方顺丰仓储物流封闭式基础设施证券投资基金》正式申报，标志着由南方基金管理的首个REITs项目参与到申报发行阶段，如顺利将成为由其作为基金管理人的首单REITs项目。 对于顺丰而言，是继“顺丰控股”、“顺丰房托”、“顺丰同城”后第四个上市平台，对于企业通过上市平台实现资产与资本的良性互动提供了充分的发挥空间。2023年12月29日顺丰控股发布公告称拟以“顺丰华南转运中心项目、顺丰丰泰产业园·合肥项目、顺丰丰泰产业园·武汉项目”作为底层资产发行REITs。
其中，1、深圳市顺丰航空产业地产管理有限公司持有的位于深圳市宝安区西乡街道机场片区的顺丰华南转运中心项目，土地使用权面积为73,001.65平方米，建筑面积为74,219.10平方米。
2、武汉丰泰电商产业园管理有限公司持有的位于武汉市东西湖区走马岭街道东吴大道535号的顺丰丰泰产业园·武汉项目，土地使用权面积为162,898.65平方米，建筑面积为193,237.73平方米。
3、合肥市丰泰电商产业园管理有限公司持有的位于合肥市蜀山区振兴路666号的顺丰丰泰产业园·合肥项目，土地使用权面积为124,353.10平方米，建筑面积为218,102.54平方米。
从公开信息来看，虽然南方基金入局REITs时间较晚，但据公开信息统计，其筹备的项目类型较多，其中标了包括“广发隆平高科技园、四川金鼎水电站、润泽智算数据中心、遵义赤水丹霞景区”等项目，包括此次申报的仓储物流；从项目类型可以窥见，南方基金在REITs方面不同资产领域布局较为广泛和深入。另外，从时间线来看，从公告到正式申报，不足10个月时间完成了首单项目的正式申报，可见工作高效。
当然，从REITs领域发展来讲，吸纳更多不同类型机构参与有助于增强市场的活力，保持充分的竞争力。当然，REITs市场作为中国资本市场价值投资的代表，项目的价值和质量是投资者关注的重点。目前，项目暂未获得交易所受理，项目的具体信息还需要时间
追加内容
本文作者可以追加内容哦 !
