招商银行存量房贷规模约为1.37万亿元，占该行贷款比重为20.38%

招商银行的存量房贷规模相当可观。根据招商银行2024年半年度报告，截至2024年6月末，招商银行的个人住房按揭贷款规模约为1.37万亿元，占该行贷款比重为20.38%。这一数字显示出招商银行在房贷市场上的较大份额。

此外，值得注意的是，招商银行的个人住房贷款余额自2022年开始持续下降。该行在2022年年报中提到，个人住房贷款提前还款量自2022年6月开始明显上升，8月达到月度提前还款峰值。这种趋势在2024年上半年得以延续，导致个人住房贷款余额进一步减少。

在面临存量房贷规模下降的背景下，招商银行的管理层表示，将通过提升资产质量和降低风险成本来提升盈利水平，而不是简单地降低拨备覆盖率来实现利润的增长。这表明招商银行在应对房贷市场变化时，更注重稳健经营和风险管理。