我今天在网上听到一个观点，我跟你们分享一下一些专业投资的人呢，一般都会盯一些企业

$万 科Ａ(SZ000002)$  我今天在网上听到一个观点，我跟你们分享一下

一些专业投资的人呢，一般都会盯一些企业的这个债务。很怕这个企业万一还不上，破产了怎么办。

那我再讲一下降息这个话题。

其实降息跟我们这些不买房的人没有太直接的关系，所以降息它并不是说利好我们，而是利好一些曾经发债的人。

举个例子，比如说恒大曾经在美国融资利息达到10个点。这个债务马上要到期了，而刚好现在是一个降息周期，那么他就可以从银行从新贷款，借新还旧。可以维持这个公司的资金面正常周转。

降息其实对银行也是一种利好，在降息周期里银行的客户会更多，因为现在利息低嘛，大家都会去银行贷款。这个大家指的不是我们普通人，你比如说房地产开发商，他曾经跟银行有过借款，当时利息比较高，那么现在利息比较低的时候，他就可以重新从银行贷款把欠的钱还上，虽然很简单的一进一出，但是银行减少坏账。减少了坏账盈利就会提高。

还有一个比如前几年贵州，现在降息了，可以低利息发型国债，把曾经高利息发行的国债给堵上。只要把这个时间周期只要拖长一点，就不会出现破产。

所以只要你有融资能力，哪怕你欠几万亿，通过这么几轮旋转回来，你一样可以起死回生。