港股异动 | 世茂服务(00873)大涨超31% 物管风险逐步出清 公司服务版图持续扩大

世茂服务(00873)大涨超31%，截至发稿，涨31.07%，报1.35港元，成交额1385.72万港元。

消息面上，近期房地产政策利好齐发，一线城市住房政策持续优化。光大证券此前指，美联储降息预期升温，国内地产政策持续优化，物管风险因子逐步出清，板块配置价值凸显。今年上半年，世茂服务实现营业收入40.3亿元，毛利润8.1亿元，净利润2.1亿元，较去年同期提高3.4%，实现逆势上涨。规模方面，报告期内世茂服务合约面积3.3亿平方米，在管面积2.5亿平方米，其中在管及合约面积来自独立第三方的面积占比分别为75.2%、77.2%，管理规模发展稳健，第三方项目占比高、组合价值高。

值得一提的是，8月世茂服务斩获学校、住宅、产业园等业态的优质项目，服务版图进一步扩大。在住宅领域，新获取冠华熙悦府、卧龙大观等；在学校领域，新拓展青岛求实职业技术学院、武汉东湖光电技工学校、南开大学泰达学院、宁波市科技高级中学等；此外，凭借高品质服务力还拓展了重庆白沙影视艺术产业基地、兰州农产品批发市场、河南金谷生物科技产业园、无锡惠山软件园、以及西安市杜邑遗址公园等其他多领域项目。