这一年多房地产的下滑确实太惨了,去年年初本来老碧以为度过危机了,开会说打赢了铁原
这一年多房地产的下滑确实太惨了,去年年初本来老碧以为度过危机了,开会说打赢了铁原阻击战,还开始恢复拿地了,一切信心满满,外债也正常付息,结果到7月份开始销售断崖式下滑才彻底暴雷,若按之前销售再卖半年,多卖1000多亿就基本可以坚持下去的,去年半年报未取得施工许可证的土地只有5000多万平,有2000万平取得预售证在卖,这轮若回暖,危机有希望能解除,核心是要快速取得市场的信心,赶紧重组复牌排雷,保交楼下半年完成的话,销售恢复现金流能快速大幅增长,因为建设硬性支出会大幅减少了,地产价格回暖也有利于卖资产回血,股市好转也有利于200多亿碧桂园创投部分估值和出售,一切就能步入正向循环!
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