碧桂园：客观公正理性还原中国最优秀民房企-碧桂园、人云亦云的《负债》第3/20篇

碧桂园：客观公正理性还原中国最优秀民房企-碧桂园、人云亦云的《负债》第3/20篇

0、碧桂园：极其错杀低估的高性价比中国优质资产、碧桂园股价0.485港元、万科股价9.72元、保利股价11.03元、3家资产结构类比、就悉知碧桂园135亿港元市值属地狱价了

1、碧桂园：中报净资产数据：总资产16190亿、总负债13640亿、净资产高达2544亿

2、碧：中报巳是大幅减值计提后仍有2544亿净资产、中报称碧净负债率50%低于行业

3、碧：总负债13640亿已含合同负债6036亿、即已售已预收现金6036亿尚未结算

4、碧：中报对标：万科合同负债4295亿、保利4418亿、意味着碧已售收款优于万保

5、碧：中报有息负债：碧桂2560亿、万科3214亿、保利3564亿、佐证碧低于万保

6、碧：中报存货（殷实家底）碧桂8182亿、万科8370亿、保利8546亿对标万保持平

7、碧桂：境内债147亿谈判成功顺利展期3年、数百债主识事务、原定利息照付仅展期

8、碧桂园：境外债93亿美元最长2031年兑、谈判进行中、皆是借中资银行美元债为主

9、碧桂园：中报在手现金：碧桂1300亿、万科1222亿、保利1486亿、不差万保

10、碧桂：实属不易、万保可以无限再贷款还债、碧1300亿现金需偿债与交楼兼顾平衡

11、碧：借新还旧-滚动开发、但碧贷无1分钱-发债归零、债务困暂时、一视同仁在路上

12、以下碧万保2023年中报对标：（因碧数据仅截止中报）