港股异动 | 物管股随内房股回落 雅生活服务(03319)跌超8% 小摩指内房股剧烈调整后可关注物管股

物管股随内房股回落，截至发稿，恒大物业(06666)跌13.21%，报0.92港元；雅生活服务(03319)跌8.63%，报3.39港元；碧桂园服务(06098)跌6.05%，报6.37港元；保利物业(06049)跌4.37%，报31.7港元。

华泰证券指出，房地产政策在供给和需求两端均有发力，对地产市场信心有所提振，国庆期间地产供需格局好转，带看、认购与成交等数据皆有所改善。向前看，预计短期内房地产市场热度会有延续，长期内的供需关系改善则需要更多增量政策和居民收入支撑，持续关注政策落地后房产销售情况。

小摩此前认为，若数据或政策的支持逊预期，内房股或剧烈调整，但建议可于落后的物管股中寻找机遇。星展则表示，随著市场情绪恢复理性，物管股将处于弱势局面，但因行业的基本面稳定，且股息率吸引，2024年平均股息率超过4%，某些陷入财困的公司股息率更高达7%，为政策转向提供更安全的替代方案。