10月9日景峰发布公告：为盘活存量资产，降低负债规模，优化公司资产负债结构，湖南景峰医药全资子公司上海景峰制药有限公司拟以 6,469.28万元的价格向常德常石兴德咨询管理合伙企业（有限合伙）（以下简称“常石兴德”）出售其所拥有的位于苏州市吴中区苏州太湖国家旅游度假区“太湖之星”567幢房产。公司拟与常石兴德签署《资产出售协议》。
此消息一出*st景峰一改阴跌的颓势，强势拉出两个涨停，为何会如此呢？我们来分析一下其中的原因。
【一】标的资产为造成景峰年报非标的罪魁祸首
2023年年度报告审计报告中写道：贵公司全资子公司上海景峰制药有限公司在其投资建设“太湖之星”房屋建筑物过程中，未能实施有效的监管和管理，导致公司缺少建设过程中的施工详细资料，并且项目完工一直未进行竣工决算或结算，与之相关内部控制失效。
本次出售公告中也写了本次拟出售的“太湖之星”资产涉及公司2023年度财务报告审计报告保留意见，“太湖之星”资产的出售最终能否消除其所涉保留意见尚具有不确定性，最终需以2024年度审计报告意见为准。
也就是说本次资产出售主要是为了解决景峰年度非标问题。
【二】接手方为石药集团实际控制的公司
常石兴德由上海石丰昕汇创业投资管理有限公司持股比例为 50%，常德常兴诚景咨询管理合伙企业（有限合伙）持股比例为 35%。
常德常兴诚景咨询管理合伙企业是上海石丰昕汇创业投资管理有限公司的子公司，而上海石丰昕汇创业投资管理有限公司的最大股东是石药集团的下属全资子公司。
由此可见石药集团重整景峰医药并非只停留在ppt阶段，而是已经开始付诸实施了。
【三】烂尾的太湖之星
相关资料显示，该太湖之星房产为别墅，建筑面积为663.5平方米，土地使用权面积为1941.3平方米，由ST景峰于2015年购置，房款及税金合计2072.85万元。
不过由于该项目购置至今近十年却仍未进行竣工决算和结算，且作为一家医药企业高价购买房产，合理性存疑。因此深交所在ST景峰今年初发布2023年年报后，便在5月中旬针对该项目发出问询函，亦有数位投资者在相关平台对其用途向公司提出质疑。
ST景峰曾于6月27日回复问询函称，太湖之星房产项目主要用于召集、召开相关会议，且改扩建后，该项目拥有大小会议室、客房等房间39间，可满足公司日常会务接待需求。但由于改扩建工作断续进行，加之人员更替频繁，且还有约400多万尾款尚未支付，导致该项目还未完成竣工决算和结算工作。
总结：虽然本次交易金额只有6000万，但是却标志着石药集团重整景峰医药已经拉开了序幕！
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