10月12日国新办发布会上有诸多有利于房地产的重磅消息：1.**政策工具综合运用

10月12日国新办发布会上有诸多有利于房地产的重磅消息：
1. **政策工具综合运用支持房地产止跌回稳**：财政部表示将叠加运用地方政府专项债券、专项资金、税收政策等工具，支持推动房地产市场止跌回稳。这意味着政府将从多个方面、多种政策手段来为房地产市场提供支持，增强市场的稳定性，为房地产行业的健康发展创造有利条件。
2. **专项债券支持土地储备和收购存量房**： - 允许专项债用于土地储备。当前各地闲置未开发的土地相对较多，支持地方政府运用专项债回收符合条件的闲置存量土地，有利于减少闲置土地，增强土地供给调控能力，为房地产市场后续的开发建设提供更多的土地资源。 - 支持用好专项债收购存量商品房。考虑到当前已建待售住房较多，通过这种方式可以加大保障性住房供给，一方面能够消化存量房，缓解市场库存压力；另一方面可以增加保障性住房的供应，满足部分群体的住房需求。
3. **税收政策的研究优化**：财政部正在抓紧研究明确和取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税政策，并将进一步研究加大支持力度。这将有助于减轻购房者和房地产企业的税收负担，提高市场的交易活跃度，促进房地产市场的流通和发展。