财政化债政策利好资产管理公司（AMC）根据海德2024年半年报，公司在机构困境资

$海德股份(SZ000567)$  财政化债政策利好资产管理公司（AMC）

根据海德2024年半年报，公司在机构困境资产业务方面，利用在能源和地产上的产业优势，以逆向思维模式，逆市场周期操作，在充分挤压风险，且有足够价格折扣、安全边际的前提下，主要布局在底层资产为能源、上市公司等领域，或者具有确定性的特殊机遇业务，通过重组、盘活、纾困、提质、增效、赋能、处置等多种手段帮助机构化解不良、提升价值，这类业务业绩稳定丰富。

涉及的商业地产领域主要定位北京、长三角、珠三角、成渝等经济发达区域，且具有区位优势、配套成熟、能产生稳定良好现金流(覆盖项目资金成本)的困境商业地产项目，公司通过司法强执、债务重组等方式取得。该类业务的盈利来源，一是项目租金收益，二是后续在经济回暖的预期下，通过对资产升级改造、提升运营管理水平等方式，逐步实现资产增值收益。

财政化债利好房地产企业，利好房地产止跌回稳，有利于海德商业地产类困境资产项目运营良好，带来额外资产整值。