5月27日公告显示，为加快化解浙江建投涉及中国恒大集团及下属公司应收款项逾期问题，浙江建投全资子公司浙江建工拟与中国恒大集团下属控股公司城博置业、浙建房产，达成宁波城市之光项目在建工程三方转让协议。
协议约定，浙建房产受让城博置业的城市之光项目，浙江建工负责城市之光项目后续工程施工事宜。
公告显示，城市之光项目总用地面积14565平方米，规划建设至42层，规划建筑高度195.05米，已建至地上26层。
“在假设开发的情形下，城市之光项目权益的价值为134778.31万元为转让对价，浙建房产以应付转让对价中的21860.11万元用于抵偿中国恒大集团及其下属公司对浙江建工及其下属子公司宁波地区的应付款项，剩余转让对价，通过销售变现等方式处理，将按照有关政府部门统一要求化解中国恒大集团及其下属公司有关项目债务缺口。”公告称。
此项目预计后续工程施工金额不超过110000万元。
“城市之光现在处于停工状态，何时开工要看具体规划，目前不确定。”前述浙江建投工作人员向21世纪经济报道记者表示，“目前只是一个初步计划。”
虽然本次交易预计带来不超过110000万元的工程施工业务，这对于今年一季度新签427.13亿元合同金额的浙江建投来说只是添砖加瓦，但浙建房产将以城市之光项目转让对价优先化解浙江建投宁波地区应收款21860.11万元，则属于意外惊喜。
对比可知，浙江建投2021年净利润为10.46亿元，上述将化解的应收款占其比例超过两成。
而在2021年，浙江建投对恒大集团及其附属公司单项计提减值准备(含应收账款、其他应收款、合同资产)高达123157.39万元。
浙江建投称，将通过包括受让、续建恒大项目，资产抵债、提起诉讼等各种手段主张公司债权，利用优先受偿权积极化解债务风险。
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