山水比德强势突显

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事关房地产、地方化债、商业银行、养老金、奖学金等 财政部重磅发声

　财政部：研究取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税政策

　　廖岷表示，下一步，我们将坚持严控增量、优化存量、提高质量，积极研究出台有利于房地产平稳发展的政策措施。财政部主要有以下三个方面的考虑：

　　第一，允许专项债券用于土地储备。主要是考虑到当前各地闲置未开发的土地相对较多，支持地方政府使用专项债券回收符合条件的闲置存量土地，确有需要的地区也可以用于新增的土地储备项目。这项政策，既可以调节土地市场的供需关系，减少闲置土地，增强对土地供给的调控能力，又有利于缓解地方政府和房地产企业的流动性和债务压力。

　　第二，支持收购存量房，优化保障性住房供给。考虑到当前已建待售的住房相对较多，我们主要采取两项支持措施：一项是，用好专项债券来收购存量商品房用作各地的保障性住房。另一项是，继续用好保障性安居工程补助资金，原来这个资金主要是用来支持以新建方式筹集保障性住房的房源，现在我们对支持的方向作出优化调整，适当减少新建规模，支持地方更多通过消化存量房的方式来筹集保障性住房的房源。通过这两项措施，既可以消化存量商品房，促进房地产市场的供需平衡，又可以优化保障房的供给，满足广大中低收入人群的住房需求。

　　第三，及时优化完善相关税收政策。按照党中央决策部署，我们正在抓紧研究明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税政策。下一步，还将进一步研究加大支持力度，调整优化相关税收政策，促进房地产市场平稳健康发展。

　　廖岷表示，促进房地产稳定发展是一项系统工程，需要各项政策协同发力。政策执行中，我们将持续加强财政政策与其他政策的协调，加强中央与地方的联动，加强新老政策的衔接，打好组合拳，坚定不移推动房地产市场止跌回稳。

山水比德   

核心竞争力

品牌优势 公司为客户和合作伙伴设计了多个标志性项目,已在地产景观设计领域树立了自身的品牌,在业内树立了良好的口碑和品牌形象,并多次获得行业奖项和荣誉,如:亚洲建筑业协会、中国建筑规划设计招标协会等授予公司“中国最佳创意设计机构”;广东省环境艺术设计行业协会授予公司“推动行业创新发展杰出贡献奖”;公司负责景观设计的广州大一山庄项目连续 7 年获得中国房地产联合会颁发的“中国十大豪宅”荣誉;“龙湖高碑店?列车新城”获住房和城乡建设部科技与产业化发展中心认定为城乡建设领域碳达峰碳中和先进典型案例;“日照白鹭湾樱花小院”获得德国设计奖金奖及 LA 风景园林奖创新探索奖、“广州白云望南旧村改造”获得美国建筑师协会上海|北京分会卓越设计奖优异奖等荣誉。

客户优势 凭借品牌优势,公司具有较强的订单获取能力。一方面,公司通过与全国各大地产开发商、企事业单位、各地政府及相关投资建设主体签订标志性的地产、文旅度假区、市政工程等设计项目订单,完成一系列高质量、能够代表公司设计实力的景观设计项目,不断增强公司在开发商、政府和公众中的影响力;另一方面,公司通过优质服务赢得客户信任,并与客户保持密切的合作关系,从而使得公司能够持续获得客户的业务订单。基于此,公司与国内地方政府及众多一线房地产开发商保持着长期、紧密、广泛的合作关系,尤其与国内地产龙头企业建立了稳固的业务合作关系,如保利、万科、旭辉、中南建设、华润置地、招商蛇口、融创、中天、建发、龙湖等。公司与客户之间的长期合作,有助于双方建立起良好的沟通渠道,促进双方相互了解公司文化,形成较强的客户粘性。

技术面   股价回踩颈线位获得支撑，主力资金流入明显。拉升在即。