香港特区行政长官李家超在2024年施政报告中宣布了一系列重要措施，其中包括放宽住宅物业的按揭贷款条件。根据报告，香港金管局将调整按揭成数上限至七成，同时将供款与入息比率上限调整为五成。这一调整适用于所有住宅物业，不论物业价值、是否自用或公司持有，以及买家是否首次置业。对于非住宅物业，相关的按揭成数上限及供款与入息比率上限也将调整至同样水平。
此外，李家超还宣布了多项其他措施，以推动香港的经济发展和改善民生。其中包括：
1. 成立“发展低空经济工作组”，推动低空经济活动，如救援、测量、送货载客等，并建设相应的基础设施，如起降场和充电站。
2. 成立“促进银发经济工作组”，制订措施加速发展银发产业，满足长者生活需要。
3. 制订住宅楼宇分间单位出租制度，解决“劏房”问题，合标单位将名为“简朴房”。
4. 推出系列措施助力人民币国际化，包括优化“互联互通”机制，强化全球最大离岸人民币业务枢纽地位。
5. 进一步优化证券市场，开拓海外新资金，落实追踪香港股票指数的交易所买卖基金（ETF）在中东上市，吸纳当地资金配置港股。
6. 优化“新资本投资者入境计划”，即日起容许投资住宅物业，该物业成交价须为5000万港元或以上。
7. 计划设立100亿港元的创科产业引导基金，加强引导市场资金投资指定策略性新兴和未来产业。
8. 推行建立国际黄金交易中心，与内地探讨把黄金产品纳入“互联互通”。
9. 扩大高才通计划，吸引更多人才。
10. 争取与中东等地区大型主权基金合作，共同出资成立基金，投资内地及其他地区的资产。
11. 拨款20亿港元设立教师专业发展基金，支持教师专业长远发展。
12. 支持青年购买资助出售单位，增加青年家庭及一人申请者的抽签号码和配额。
13. 在新能源运输基金预留约7.5亿港元，资助的士业界和专营巴士公司购置电动车辆。
14. 向中央政府提出进一步优化内地居民来港旅游签注的请求，包括恢复深圳“一签多行”个人游签注。
15. 全方位提升香港临床试验能力及推动创新生物医药成果转化。
16. 再推“还息不还本”措施，容许“中小企融资担保计划”的借款企业申请最多12个月“还息不还本”。
17. 发表政策宣言，阐述对金融市场应用人工智能的政策立场和方针。
18. 完善虚拟资产交易规管，包括虚拟资产场外交易的规管和虚拟资产托管服务提供者的拟议发牌制度。
19. 北部都会区未来5年可增6万个房屋单位。
20. 河套港深两地园区探讨实施特定人员实行便捷过关。
21. 扩展长者医疗券大湾区试点计划至大湾区内地9市。
22. 合资格外国人员赴内地“一签多行”有效期增至五年。
23. 香港机场自2035年起的处理能力将增加五成。
24. 吸引内地企业到港设立国际或区域总部。
25. 设立海运港口发展局，推进香港航运业的可持续发展。
26. 积极与内地商讨为“债券通”适度扩容。
27. 推动内地快速支付系统互联，便利两地居民实时小额跨境支付。
28. 继续强化爱国教育，举办纪念抗战胜利80周年活动，推展“心系家国3.0”跨校、跨界别活动。
仅供参考，不构成投资建议。#【有奖】逐浪全球化，中国企业出海的机遇与挑战# $美元指数(QQZS|UDI)$ #林园：3200点被套住，是“金项链”# $上证指数(SH000001)$ #社区牛人计划# #事关房地产！国新办将举行发布会 # $房地产开发(BK0451)$
本文作者可以追加内容哦 !
