同力股份在西安市西咸新区有186亩厂区、建筑面积50000多平米拆迁，拆迁款会有多少

$同力股份(SZ834599)$  

该股在西安市西咸新区有186亩厂区、建筑面积50000多平米拆迁，拆迁款会有多少呢？拆迁的土地价格因土地用途、位置、出让时间等因素存在较大差异，以下是一些具体案例供你参考：

1. 住宅用地方面：

- 2023 年 10 月 27 日，沣东新城一宗 251.126 亩的住宅（含绿地）用地，成交总价 18.71 亿元，折合土地单价 745 万元/亩，折合楼面价 7088 元/平方米。

- 2024 年 5 月，能源金融贸易区一宗编号为 XXFD-JM02-25 的住宅用地，土地面积 46588.69 平方米（约 70 亩），起始价为 6.99 亿元，以此计算起始单价约 1000 万元/亩。

2. 商业用地方面：

- 沣西新商业地块曾被陕西恒诺睿方置业有限公司以 1.64 亿元摘得，土地单价约 321 万元/亩，楼面价约 1605 元/平方米。

3. 其他商服用地：

- 2024 年 7 月挂牌出让的空港新城顺陵片区一宗编号为 xxkg-sl01-27 的其他商服用地，总面积 15496.79 平方米，起始价 6625 万元，起始单价约 428 万元/亩。

4. 综合用地等其他情况：

- 成交价会因地块的综合条件以及市场竞争情况有所不同，例如 2024 年有多个成交价在数千万元到十多亿元不等的地块出让。

总体而言，西咸新区的土地价格区间跨度较大，从几百万元/亩到上千万元/亩不等

分享至