2024年10月17日上午10时国务院新闻办公室举行的新闻发布会上，介绍了促进房

$中交地产(SZ000736)$  2024年10月17日上午10时国务院新闻办公室举行的新闻发布会上，介绍了促进房地产市场平稳健康发展的相关举措：

1. “四个取消”：充分赋予城市政府调控自主权，城市政府要因城施策，调整或取消各类限制性措施，主要包括限购、限售、限价以及普通住宅和非普通住宅标准。

2. “四个降低”：

- 降低了住房公积金贷款利率0.25个百分点。

- 降低了首付比例，统一首套、二套房贷最低首付比例到15%。

- 降低存量贷款利率。

- 降低“卖旧买新”换购住房税费负担。通过落实这些已出台的政策，降低居民的购房成本，减轻还贷压力，支持居民刚性和改善性住房需求。

3. “两个增加”：

- 一是通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村和危旧房改造。城中村安全隐患多、居住环境差，群众改造意愿迫切。全国仅35个大城市待改造规模就有170万套，其他城市也有改造需求，全国城市需要改造的危旧房还有50万套。此次对条件比较成熟的100万套，加大政策支持力度，提前干、抓紧干，主要采取货币化安置，既有利于群众根据自己的需要选择合适的房子，又不用在外过渡，能够直接搬入新居，同时也有利于消化存量商品房。

- 二是年底前，将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿。城市房地产融资协调机制要将所有房地产合格项目都纳入“白名单”，应进尽进、应贷尽贷，满足项目合理融资需求。

会上还提到相关政策发布以来，政策效果已经开始显现，房地产开发投资、新建商品房销售等主要指标降幅继续收窄，特别是9月底以来，一手房看房量、到访量、签约量明显增加，二手房交易量持续上升，市场出现了积极的变化。