悟性哪里去了

今天上午住建部发布会的核心精神还没有理解啊，

 “白名单4万亿资金，还有货币化安置的100万套棚户区改造”！

居然看不懂，还认为这是增加了100万套棚改房的市场供应量加大了存量房压力！

真一个waizui和尚！

说你呢，你们咋就转不过弯来呢，悟性哪里去了？

原文是“将通过货币化安置房方式新增实施100万套城中村改造、危旧房改造；”

就是说，现状棚户区的“棚户”现在就拿钱货币化安置，之后与棚改项目没有关联了；

这相当于以后增加了100w户棚改当量的新房，

“100w户棚改当量”，“当量”，“当量”，没有回迁了，不是回迁房；

位置又都是城市中心，都是天河区“石牌村”那样的位置，

就是最可心的“改善型”落地了啊，就是城市更新啊；

时间上又大幅度错位了，

现状棚户房东现在就可以拿到钱进入房地产市场买房，成为现实购买力；

而“棚改”当量的改善型项目上市怎么也得三五年之后了；

弄不懂9.26会议精神为什么对你来说只是雨过地皮湿，没有入耳入脑入心；

9.26会议精神的核心有两点：

一是金融政策要“实施有力度的降息”，把147万亿存款从银行挤出来；

二是“商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，，，推动构建房地产发展新模式”

注意“严控增量”；

这个“将通过货币化安置房方式新增实施100万套城中村改造”，既拉动当下现房销售，又推进城市更新，还为未来构建“保障性+改善型”的房地产发展新模式！正合zhen意！