昨天（10月17日）国新办如期举行新闻发布会，介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况。主要内容包括“四个取消” “四个降低” “两个增加”，构建组合拳，推动市场止跌回稳。
方正证券表示，通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村改造和危旧房改造目标或将有效消化库存；年底前将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿，助力打赢保交房工作攻坚战，楼市量升价稳的持续性值得期待。
但10月16日飙涨的房地产板块，10月17日却领跌两市，近两个交易日，房地产板块演绎“过山车”行情——大涨后又大跌。这是为什么呢？
可能有几点原因：
1、因为预期先行，基本面滞后，对于政策利好的反映有可能提前反映在了10月16日的行情中；
2、10月16日把市场把预期拉的太高，即便政策一系列利好，还是很难满足市场；
3、市场在等待解读，需要一些时间发酵，看到更多解读后，再陆续进场。
反正在这个预期先行、基本面滞后的空档期，基于不同市场观点进行的交易会带来波动性加大，这是合理现象。不过，投资者千万不要误判最大的基本面，不要低估政策的决心。
地产调整了蛮久，估值已经很低了，截至10月16日，$地产ETF(SZ159707)$的标的指数（中证800地产指数）PB仅0.82倍，处于指数近十年仅16%分位点，估值历史低位特点明显，后续修复空间或较大。而且它主要的优势在于汇集12只头部优质房企、央国企含量高，感兴趣的同志可以瞅一瞅。
另外，如果对地产不感冒的话，看看科技也行，国泰君安表示，增量资金正从价值蓝筹向科技龙头切换。据说如果9.24以来的这波行情慢慢拉成牛市的话，主线叙事有可能是战略性新兴产业，那可以瞅瞅百分百布局战略新兴产业的$双创龙头ETF(SH588330)$，从科创50和创业板指里面挑各行业的龙头，直接抓住中国的顶尖科技力量，还是要搞清楚咱们最需要发展什么的！最需要发展的领域，才是资金最应该去的方向！
$上证指数(SH000001)$
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