马后炮分析二股东三股东减持。国资的减持是有计划有前瞻的,当时全国,包括深圳等周边的房价都在急速下跌,估计已经预判这是开始,未来还有更大的下跌。 此时很多民营地产企业暴雷,而中洲的基本面不断恶化,基于整体地产行业的预判作出的减持。 而减持目标是5%一下,就有了主动。   第二个原因应该就是大股东股权冻结,这个是极大的不确定性。 是否会造成公司动荡以及波及到什么程度,都不可确定。最差的情况下,老黄牢狱之灾,大股东换人都是可能得,所以基于这样的不确定作出的风险规避。 但是现在看股权冻结大股东基本上只受到经济处罚,而且上市公司没有受到大的波及,所以这个担心反而是当初大资金的误判。   二股东的减持就简单多了,自身财务极度紧张,而且提前知道中洲要大幅计提,房地产市场极度灰暗,这些因素是二股东不得不减持的理由。  


他们错了吗,从长远看,二股东一定是受损的,但是三股东因为成本极低,盈利幅度不是最先考虑的因素,而且做到了以后无需公告,减持是比较成功的。 另一方面对主要股东的减持不能太过迷信,减到低位的比比皆是,而且身在其中对行业更悲观,反而旁观者更加乐观。周期行业经济规律是最大的逻辑,那些年初看起来几乎迈不过去的槛现在已经不是问题了,主要股东一旦减持就很难再买回来了,从投机的角度看远远没有散户投资者灵活。而散户缺乏的是重仓的决心和持股的耐心。改变也只在刹那间,5月的房地产政策刺激和9月的整体呵护,黄金台两期的一半以上销量是这短短的两个月完成的,年初之后最乐观的预期也没想到销量会如此迅速,同时惠州总计超过30亿的计提,已经达到总货值的三成。减值计提在前,结算利润在后,现在的确定性不是4元以下可比的。  


最后,我认为很多人还没有认识到我们已经处于最确定的投资机会当中。未来中洲如果大股东和管理层想涨,那是极其简单的。现实的情况是它们不得不改变策略了,胳膊拗不过大腿。

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