周一早上,央妈宣布1年期和5年期LPR均下调25bps,也就是0.25%,这一调整是LPR改革以来的最大下调幅度。

什么是LPR呢?

所谓的LPR,中文全名是贷款市场报价利率,贷款利率定价主要参考基准,。

你可以理解为,无论是个人还是企业,找银行贷款,银行都会把LPR作为贷款利率的参考标准,要么以LPR的利率价格贷给你,要么觉得你资质比较好,在LPR的基础上减点,比如低个0.5%贷给你,也不排除一小部分的情况,资质比较差,就可能是加点。

对个人有何影响?

对个人而言,LPR下调,意味着很多人,要交的房贷要变少了。

比如,我们参考华尔街见闻做的测算:“以100万、期限30年的按揭贷款为例,如果是选择每月等额本息的方式,按3.55%利率计算,每月还款4518元,利息总额62.648 万元。

此次5年期以上LPR下调25个基点后,如果按3.30%利率计算,每月还款4380元,可以使得每月还款额减少约138元,利息总额57.68万元,累计可减少约5万元。(以上仅举例,不构成任何具体的保证。)

但需要注意的是:

一方面,这个仅针对房贷利率是浮动利率的人,如果你贷款的时候选的固定利率,那么动不了;

另一方面,各家银行的周期不一样,今天LPR下调,不意味着你房贷明天或者下个月就能少交,有些银行是年初调整,有些银行可能是别的逻辑,具体各家银行不一样。

对A股有何影响?

针对于本次降息,我们认为货币政策大超市场预期,力度体现出高层对于重振经济的决心,市场情绪大幅好转。

同时本次LPR下降,也符合当前经济金融形势需要,传递出稳增长、促发展的政策信号,有利于稳定市场预期,这意味着企业和居民的融资成本降低,很大程度上提升了市场流动性,将带动实体经济融资成本进一步稳中有降,激发信贷需求,促进企业投资。

#10月LPR下调25个基点,如何解读?#

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