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10月25日起,存量房贷利率正式下调,此次为减轻数千万家庭房贷压力的政策,不仅是改善预期、促进释放内需动能的举措,同时也有助于房地产市场平稳发展。符合条件的居民首套房贷利率将调整至LPR-30bps,来到新发贷款利率的附近,当然了由于大家的贷款重新定价日不同,可能是次年1月1日,也可能是代款发放日,再加上LPR也是浮动的,所以可能此次批量调整后暂有差别。等到存量贷款全部重新定价后,由本次降息调整的贷款利率将会来到同一水平。

 

包括本次降息落地在内的,用以支持经济基本面和市场稳定的政策措施,令目前我国政策思路整体转向,且后续仍具备增量空间,而后财政端传递出的强有力的信号,更是为资本市场注入“强心剂”。此外,全球配置的资金对降息周期下港股市场的青睐度持续提升,流动性环境整体优渥。此前和大家也数次提及,港股市场受到海外流动性环境和内地经济基本面、企业盈利修复的双重影响,在稳增长增量政策的助推扶持下,不仅市场环境和情绪转暖,而且以互联网平台、消费领域的企业的盈利预期有望持续提升,这也将为港股市场提供向上的动力;同时,现金流稳健的优质红利标的,也会是我们在管理$中邮沪港深精选混合(OTCFUND|006477)$中长期重点关注和布局的一个重要方面。

 

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