从业务角度
切入地产不良资产淘金赛道：融创自身在地产开发过程中曾经历过激进并购等导致的资金链紧张等问题，踩过很多坑，在辨别项目风险上积累了丰富经验。而今资本的任务是引进外部资方，整合代建体系，专门从事地产不良资产的收购、盘活等业务。
构建新的增长曲线：随着房地产行业进入下半场，未来增量市场空间有限，而存量市场巨大。融创希望通过布局不良资产，找到新的业务增长点和盈利点，实现公司的持续发展和转型。
从资本运作角度
缓解现金压力：融创近期负债率较高，现金流压力巨大。通过配股融资等方式筹集资金，如2024年10月17日融创中国公布计划通过先旧后新的方式配售4.89亿股股份，融资总额约为12.05亿港元，可以为公司的运营和债务偿还提供一定的资金支持。#苏州全市范围内不再审核购房资格# #上广深大幅松绑楼市，北京也快了# #“沪九条”打响楼市新政后第一枪#
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